二手房划拨费谁出

2020-12-10 208

普法内容

二手房交易中划拨地的土地出让金由买方在办理土地证时缴纳。

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书；(二)买卖、互换、赠与合同；(三)继承或者受遗赠的材料；(四)分割、合并协议；(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；(七)相关税费缴纳凭证；(八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

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买二手房划拨和出让买那种划算
出让。买二手房，出让土地的可以直接过户，划拨土地的必须交出让金。

2021-10-11 2,341
套房出让费用（划拨地）
市、县国土资源管理部门或国有土地使用权出让协调决策机构应当根据土地估价结果、产业政策和土地市场情况等，集体决策、综合确定办理出让手续时应缴纳土地使用权出让金额，并拟订协议出让方案。应缴纳土地使用权出让金额应当按下式核定： (1)转让后不改变

2020-11-08 139
谁出二手房公证费
一般由申请公证的一方交纳二手房买卖公证费。申请人应当向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《二手房买卖公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员分别与买卖双方谈话并且制作

2020-12-25 65

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二手房过户手续费划拨地怎么算
拨土地转让过户，需补交土地出让金，结合基准地价。不是以房屋的评估价认定出让金的补交数额，不保留划拨性质，区片价等，对房屋所占土地进行评估，得出分摊土地总价

2022-10-28 15,340
二手房划拨地能过户？
划拨性质土地不允许过户。需要你到土地管理部门申请，缴纳土地出让金，转变土地使用性质为出让，才可过户。

2022-10-30 15,340
二手房的土地属于划拨的，土地出让金该有谁付
由出卖者支付，但是终归都是买房的人掏钱。

2022-10-31 15,340
划拨土地二手房过户费怎么算
一、土地出让金是指： 1、各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)； 2、土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的

2022-08-15 15,340

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01:08
二手房中介费谁来承担
中介费有两种收费形式：一次性收取或者按照交易的时间节点进行分段收取；在房屋交易中，中介费通常是由买卖双方共同承担，实践过程中，也有由买方足额承担的情况，关于中介费具体由谁来承担，在法律上并没有严格限制和规定，只要是双方达成一致即可。中介费

1,124 15,340
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出让地和划拨地的区别
土地划拨和出让的区别在于其所收取的相关的费用规则不一样，另外土地的使用的权限和使用年限等不一样。在土地划拨和土地出让之间，土地划拨更为稳妥，人们也更倾向于土地划拨。因为土地出让的话需要收取一定的费用。也就是说，人们需要交一笔土地金。而对于土

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划拨和出让土地的区别
划拨和出让土地的区别如下： 1、性质不同； 2、取得方式不同； 3、权利义务不同； 4、期限不同； 5、房屋类型不同。依照国家法律的规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、法规另有规定外，没有使用期限的限制。出让土地的年限一般分40年、5

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