我买的小产权房被砸了怎么办

2020-04-23 183

普法内容

小产权房被拆了还是可以进行补偿的。小产权房是在集体土地上建造的房屋，是没有国家房管局发放的产权证书的，不能自由转让，但是，对于原始房屋所有权人也是需要进行拆迁补偿的，按照拆迁补偿的标准进行补偿。

《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

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我买的小产权房小产权下来了没下来怎么办房子被拆了
小产权房不具备普通商品房的法律性质，如遇到拆迁，可能会被视为违章建筑，得不到拆迁补偿。由村民或村委会违反国家规定私自建设的住宅楼，因为这类房屋本身属于违章（法）建筑，无论城镇居民是否去购买，都属于拆违范畴，是没有任何补偿的。

2020-02-22 132
我买的小产权房子被我拆迁了，有修复的办法吗
如果认为自己买的小产权房被行政机关强拆的，可以保留证据，向实施强拆行为的行政机关的上一级主管部门申请行政复议。

2020-07-03 106
车被小区墙砸了怎么办
首先你要确定自己有没有责任，其次留下拍照留下证据，为了日后若找保险公司赔偿时方便，最后联系物业进行解决。

2021-02-18 605

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我的房子被小孩子砸了，请问我的房东把我的东西卖掉了，我该怎么办
如果侵害人已满14岁，你的孩子被打构成重伤，侵害人负刑事责任，由侵害人的监护人承担民事赔偿责任；如果你的孩子的伤被鉴定为轻伤或轻微伤，公安机关应对侵害人处以行政拘留，由侵害人的监护人承担民事赔偿责任；

2022-01-24 15,340
城市人买到几百元的小产权房，却被忽悠买了，买了他的小产权怎么办
所谓小产权房就是在乡镇宅基地所建盖，而当该地建起十几栋乃至几十栋时，不是那个私人成建起来的，还是当地政府的行为，建盖好了还大量在媒体做广告，故使得许多城市人到那里去买小产权房，如果不做广告，城市人怎么

2022-02-26 15,340
买了小产权房, 但是被对方在法院起诉, 我怎么办
你好律师处理案件都需要和当事人见面详细的说谈，建议你拿上之前的买房协议见面详谈。网上先给你简单解答。一般而言，针对农村的宅基地，一个村的人员之间可以相互买卖，不能卖于外村或外来人员，所以合同有可能是无

2022-03-20 15,340
小产权的房子被拆了有赔偿吗，小产权的房子被拆了怎么办？
小产权房拆了有没有补偿，要根据房屋的权属来源是不是合法来确定，并不是所有的小产权房都是不合法的。根据土地管理法的规定，小产权房虽然禁止买卖，但是可以在本村集体组织内部流转，所以本集体成员购买了小产权

2023-06-11 15,340

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小产权房屋买卖纠纷怎么处理
今天和大家分享一下小产权房屋买卖纠纷怎么处理处理小产权房屋的买卖纠纷，首先应当确认当事人的诉求及其合理性。例如买方希望确认买卖合同无效，要求卖方退还购房款，这一诉求是具有一定合理性的。其次，应当搜集各方面的证据，例如买卖合同，小产权房的产

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买小产权房有保障吗
买小产权房非常没有保障，原因如下：1、小产权房的房屋买卖合同无效。2、小产权房无法办理过户登记，买受人无法取得房屋合法产权证书。3、买受小产权房后可能面临随时被收回的风险。4、如果小产权房被拆迁，买受人不能享受拆迁所带来的补偿和其他权利。

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小产权房怎么过户
小产权房买卖流程与一般房屋交易手续一样。具体过户如下：受理登记或申请。居民携带身份证、外省市居民则携带居民身份证和暂住证或中国护照；房屋买卖合同；原房屋所有权证等在交易所进行登记；权属审核。将审核房地产交易行为，并向主管部门报批，等批

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