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因购房者自身因素未取得贷款能没收购房定金;购房者按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致未取得贷款不能签定生意合同的,不能没收购房定金;因售房者自身因素导致未取得贷款不能继续履行的,定金应当退回双倍。
如果是因为购房者个人的原因导致无法继续购房,是不可以申请退还定金的,除非双方有合同约定。 法律规定,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。 如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖
购房定金是指在订立房屋买卖合同时,为保证合同的履行,规定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币。合同履行后,定金应当收回,或抵作价款。达成购房意向的双方约定,由购房者向开发商支付一定的定金,以保证开发商在约定期限内不将房屋另售他人,同时保
要看贷款办不了的原因。 1、开发商的原因: 如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付
一般不能,在银行看来,退休人员的工资只能作为生活的基本保障,不能够作为还款能力的体现。除非银行评估你退休后有较强的还款能力。根据《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件: (一)借款
要看贷款失败的原因。如果是支付定金一方的个人原因,定金不能退还。如果贷款因收到定金一方而失败,定金应退还。如因不可归责于双方原因而未能贷款,定金也可退还。根据法律规定,商品房买卖合同规定,买受人以担保
要看贷款不成的原因是什么。 如果是给付定金一方个人的原因,定金不能退。如果是收受定金一方的原因导致贷款不成,那么定金应当退还。如果是因不可归责于当事人双方的事由而未能贷款的,定金也是可以退还的。 根据
租房不到期,押金能退吗 一般来说,租房合同中的押金是承租人对于能按约履行租赁合同的一种保证,如果承租人没有按照合同约定履行其义务,出租人有权根据承租人违约行为造成的后果扣除押金甚至没收押金。租房尚未到期的情况下,除非双方另有约定或者租赁合同
定金是指的为了保证合同的履行所付出的一定的担保。在房屋买卖中,开发商往往会要求购房者缴纳一定金额的定金。缴纳了定金之后,如果是购房者不履行义务,那么开发商可以不退还定金。如果购房者履行了义务,但是开发商违约的,那么应当承担向购房者双倍返还定
租房定金也可以退还。定金在法律上是指债的一种担保方式,其基本法律性质是违约定金,并具有担保合同履行的性质。租房定金即为担保该租赁合同正常履行的担保。合同双方当事人可以约定一方向对方给付定金,作为债权的担保。债务人履行债务的,定金应当抵作价款