哪些情况下退房才是受法律保护的

2021-03-01 76

普法内容

受法律保护的退房情形是：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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哪些情况下的借条不受到保护
借条不能受到保护的情形有： 1、借款时明知对方将用于非法活动； 2、对约定有还款期限的借条，超过诉讼时效不受法律保护。

2020-12-27 110
哪些情况下法律支持业主退房
以下情况下法律支持业主退房： 1、开发商未取得商品房预售许可证； 2、购房合同被依法确认为无效的； 3、房屋贷款审批未通过的； 4、房屋主体结构质量存在问题的 5、房屋质量严重影响使用的。

2022-12-02 114
作品在哪些情况下受到著作权法的保护？
我国著作权法所称的作品，是指文学、艺术和科学领域内具有独创性并能以某种有形形式复制的智力成果。作品应当具备以下条件：（1）独创性，即作品必须是由作者通过独立构思和创作而产生。具有独创性的作品才受著作权法的保护。（2）可复制性，即指可以通

2021-01-08 196

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借条哪些情况下不受法律保护
只有写明以下事项，借条才有可能被法律保护： 1、应写清楚借款人和放款人的法定全名; 2、应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额; 3、应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限; 4、

2022-05-26 15,340
夫妻债务哪些情况下不受法律保护
不受法律保护的夫妻债务如下：夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持； 2、夫妻一方在赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。

2021-11-21 15,340
装修合同哪些情况下不受法律保护
1、违背法律法规和公序良俗的合同；2、违背诚实信用、显失公平的合同；3违背当事人真实意愿、在遭受胁迫情况下所签订的合同；4、未经授权，以他人名义签订的合同；5、签定后又协商终止的合同；6、被法院裁定为

2022-02-06 15,340
小产权的房子在什么情况下才受到法律保护
小产权房屋买卖不受法律保护，小产权房是在农村集体土地上的房屋，其只能在本村集体成员流通交易，不能领取不动产权证，也无法进行登记，因此其交易买卖是不合法的，当然不受法律保护。根据《土地管理法》第九条规定

2022-06-01 15,340

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01:19
哪些情况下才能退房
可以退房的情况如下： 1、开发商证件不全可申请退房； 2、房屋主体结构质量不合格可退房； 3、实测面积与暂测面积相比绝对值超出3%可退房； 4、购房者拿不到房产证可退房；购房者若是因为开发商的原因拿不到产权证，或者是在合同约定的期限内无法得

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01:35
怎么写借条才受法律保护
借条属于借款合同的一种，也受民法有关合同的法律规定的规制。借条具备下列情形之一的，不受法律保护：第一，根据《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》，借条以从事非法活动为目的而订立的，该借条是无效的。第二，借条是一方欺诈或胁迫另一方做出的，该借

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00:53
借条要怎么写才受法律保护
借条要采用书面形式，在写借条的时候要注意明确双方基本信息，借款数目（建议用大写的中文数字），借款时间和还款时间、利息担保等情况，最后要双方的亲自签字。具体范本可以参考如下：借条甲方xxx（身份证号：*****）今收到乙方xxx（身份证号

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