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房产证上房屋性质其他是指除明确规定以外的房产性质。在现阶段,我国住宅类房屋按产权可划分为: (1)国家所有住宅。 (2)劳动群众集体所有住宅。 (3)公民私人所有住宅。 (4)其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民
民法典中房屋质量问题索赔如下:购房者可以参照购房合同,按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿;房屋质量问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,购房者可以解除购房合同、要求开发商赔偿相应的损失。
1、民法典规定,小产权房由于不具有合法的所有权,所以买卖小产权房时,不能办理过户登记的,但不影响小产权房买卖合同的效力。 2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生
房屋产权性质划分如下:国有房产(直管产、自管产、军产);集体所有房产;私有房产;联营企业房产;股份制企业房产;港、澳、台胞房产(合资产、合作产、独资产);其他房产(其他产、代管产、宗教产、社团产)。
房屋土地性质是集体的,只有国家征地以后才能变成国有土地,这样才能国有出让。个人或者单个是不可能变更的。《中华人民共和国土地管理法》第四十六条规定:国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民
民法典中房屋产权的分割,共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价
离婚房产分割民法典的新规主要是指,最高院发布的民法典婚姻家庭编的司法解释一。其中规定了:对于子女登记结婚后父母出资的房屋所有权,有约定的,按照约定;没有约定或约定不明的,推定为对夫妻双方的赠与。这与原来司法解释二规定,“该出资应当认定为对夫
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,婚前财产是指在结婚前,夫妻一方就已经取得的财产。并且夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要是合法取得的,都受法律保护,具体来说,下列财产都属于夫妻一方的婚前财产:1
共有产权房屋动迁时,可按照三个步骤确定补偿事宜:1、由政府拆迁部门确定共有房屋的价值,并得到全体共有人的确认。2、由共有人确认各自对房屋享有的份额。3、政府拆迁部门按照共有人享有的房屋份额计算补偿金额,分别与共有人签订拆迁补偿协议。 关于共