政府出台商住房限购政策是否免责？

2021-03-13 49

普法内容

政府出台商住房限购政不一定免责。公民在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。签订合同前的限购政策不能作为毁约的误解理由，买方应负违约责任；签订合同后出台的限购新政导致买方从有购房资格变为无购房资格的，买方无需承担违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

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限购政策出台后你还买房吗
在限购政策实施后,又想继续买房，缴满社保后再买很多限购城市要求非本市户籍需要连续缴满社保或个税达一定年限,才可以购房。

2020-08-28 54
政府对出租住房是否免征房产税
对公租房建设期间用地及公租房建成后占地，免征城镇土地使用税。在其他住房项目中配套建设公租房，按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建设、管理公租房涉及的城镇土地使用税。

2020-11-20 283
政府单位团购房政策
政府单位团购房政策是：我国支持集中批量购买商品房，支持机关单位、国有企事业单位、大专院校、科研院所和社会群体与房地产开发企业接洽，组织商品房集中批量购买活动。团购房需取得商品房预售许可，房地产开发企业不得低于成本价格销售。

2021-12-22 141

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北京商住房限购政策
北京商住房限购政策: 1、个人或家庭为单位名下在北京当地没有住房，也没有商办类房产记录的才能申购； 2、在申购前五年在北京有连续缴纳五年的个人所得税或者社会保险，或者连续五年缴纳个人所得税； 3、银行

2022-05-26 15,340
成都二套房限购政策出台
出台时间：2月15日内容概要：在成都市主城区暂时实行住房限购政策。成都市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房；外地户籍居民

2022-05-09 15,340
商住房限购政策有哪些？
政府出台商品房限购政策不一定免除责任。公民在购买房地产时，有义务认真了解自己的权利和义务，不能以不完全或完全了解本规定而逃避未履行合同的责任。签订合同前的限购政策不得作为违约的误解，买方应承担违约责任

2021-12-29 15,340
两限房政策出台
两限房政策出台北京市建委近日出台了《北京市限价商品住房购买资格申请、审核及配售管理办法》（以下简称《办法》），对限价房的申请条件、审核程序、配售标准等作出了详细规定。记者打来电话，问题都集中于对北京市

2022-02-05 15,340

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开发商不交房政府管吗
遇到开发商不按时交房的情况，购房者可以向政府有关部门反映情况，进行投诉举报。具体的购房者可以向消费者保护协会进行投诉举报，也可以向房屋管理的有关部门进行投诉举报。房屋管理有关部门作为行政机关是可以对开发商进行监督，督促的，还可以对开发商进行

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三免政策具体指什么
三免政策具体指：国家无偿献血奉献奖获得者、无偿捐献造血干细胞志愿者，享受免费游览政府投资主办的园林、风景名胜区等场所；到非营利性医疗机构就诊免交普通门诊诊察费；免费乘坐城市公共交通工具的三免福利。根据相关法律规定可知，《无偿献血证》为献血

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财政政策和货币政策
财政政策属于国家整个经济政策的组成部分；一般指的是国家会根据一定时期的政治、经济、以及社会发展的任务而制定的有关财政工作的指导原则，它是通过财政支出与税收政策来调节其总的需求。政府一般通过调整财政收支的方式主要有：改变政府购买的水平；改变政

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