在原有的小区地面画圈收取停车位租金合理吗？

2024-06-20 18

普法内容

根据小区物业管理制度确定。

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小区物业把地面都画上停车位出租对吗
一、小区地面上划分的公共停车位物业部门收费不合理的，公共停车位属于小区全体业主所有的，物业公司不得再私自收费的，除非提前已经征得业主和业主大会的同意的才可以收费的。二、依据《物业管理条例》第四十四条物业管理区域内，供水、供电、供气、供

2024-05-11 59
我们小区下面马路上画的停车位收费合理不
在小区公共场所画线停车位，这种收费要由物业向物价门申请收费许可，或向物价报备，得到批准是可以收费的。物业收取的只是停车管理费，并没有收车辆保管费，收每月150元的停车管理费和车位费，车辆财产的保管是车主自己的事，遇上被刮碰等情况要自行报保险

2024-05-10 41
小区没有地面停车位合法吗？只有地下停车位
依据相关法规，小区物业并无权力对未购买停车位或车库的业主实施汽车进入小区的限制措施。作为业主，您需要明确辨识所居住的小区内部停车位的所有权性质，是基于双方协议达成，抑或是由国家法律予以确认。首要原则，您有必要详细查阅小区的整体规划图，以了解

2024-04-29 126

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物业可以把小区的公共面积画上停车位，给业主收租金吗
规划的公共用地要变更用途，首先要经过业主大会同意，需要征得三分之二以上的业主同意，然后再报有关部门审批。公共用地的经营收入应用于业主公共支出，用于公共设施维修。停车位收费标准要按照物价部门制定的标准执

2022-10-21 15,340
物业人员在小区地面停车位安装车位锁收费合法吗
些开发商打着“产权不明确”的擦边球，不少购买车位的业主分不清哪些属于人防工程，哪些又属于业主的公共空间。停车位有很多种，地上、地下、人防工程，性质不同、权属不同。一般来说，通过这三种方法可以识别小区停

2022-09-27 15,340
在小区里面开停车场，要收取停车费是合法的吗
合法。停车是有成本的，要么花钱，要么花时间。许多小区的经验都表明，只要让业主随便免费在地面上停车，等车多了之后最终都会演变成乱停车，还会有外面的人来你们小区蹭车位，小区会非常混乱。按时间收费，其实

2022-08-19 15,340
物业收取住宅小区业主的地面共有车位租金和停车费违反那一条?
法律依据为物权法第四条和第三十五条。r《物权法》第四条规定：国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。r《物权法》第三十五条规定妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以

2022-11-02 15,340

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没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购

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小区没车位不让进合法吗
小区没车位不让进不合法。一般情况下，小区内的公共部位使用处都是归属于全体业主的，也就是说车位也是业主所有。因为没有购买车位就不让业主的车进小区的，是不合法的，开发商也不能硬性要求业主购买或租车位。而且规划车位的目的就是停车，所以车位与住户之

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小区内乱停车谁来管
小区内乱停车物业管理。物业公司和业委会，可对业主乱停车的不文明行为，书面提醒或通过宣传栏、电子屏等批评。如果有关人员乱停车妨碍了他人通行或小区秩序，对其他业主的利益造成了损害，物业公司可以制止，也可以要求其依据实际损失进行赔偿。对于小区乱停

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