婚后自己婚前财产购房付首付夫妻还贷房子怎么分

2021-03-30 131

普法内容

对于共同还贷部分，属于夫妻共同财产，双方都有权分割。（一）房产证上只登记一方名字，房屋只是支付了全部首付款，首付部分按个人财产处理；房屋共同还贷部分以及房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产，所以如果双方共同还贷，离婚时双方都有权分割房产；如果协商不成，则判给房屋登记方，对于没有获得房产的一方，是需要根据共同还贷数额以及房屋增值部分进行补偿；（二）房产证上登记双方名字，房屋算是共同财产，离婚时双方都有权分割房产，所以，在婚后，一方用婚前个人财产贷款买的房子，首付部分属于个人财产，而共同还贷部分，则属于夫妻共有，双方都有权分割。

《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：一方的婚前财产。

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婚前自己付首付的房产怎么处理好
婚前自己付首付的房产，若是婚后用夫妻共同财产还贷并且登记在双方名下的，属于夫妻共同财产，离婚时应当进行协商分割。若是登记在首付方名下，共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。获得不动产权的

2022-01-07 65
夫妻离婚还在付房贷的房子怎么分
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2021-01-18 152
一方婚前购房付首付，离婚后对方要还贷款吗
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2021-01-20 72

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婚后自己婚前财产购房付首付夫妻还贷房子怎么分
对于共同还贷部分，属于夫妻共同财产，双方都有权分割。房产证上只登记一方名字，房屋只是支付了全部首付款，首付部分按个人财产处理；房屋共同还贷部分以及房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产，所以如果双方共同还

2022-06-21 15,340
婚后自己婚前财产购房付首付夫妻还贷房子怎样分
对于共同还贷部分，属于夫妻共同财产，双方都有权分割。房产证上只登记一方名字，房屋只是支付了全部首付款，首付部分按个人财产处理；房屋共同还贷部分以及房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产，所以如果双方共同还

2022-05-13 15,340
婚后自己婚前财产购房付首付夫妻还贷住房如何分
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2022-06-02 15,340
婚前首付婚后自己还贷房子算夫妻共同财产吗
一般来说,一方婚前首付购房,婚后共同还贷的房子属于他的个人财产。的时候房子归一方所有,但是婚后如果有共同还贷的部分,则另一方可以分割共同还贷的部分以及相对应的增值部分。如果双方没有签订任何的财产协议,

2022-09-04 15,340

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婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗
根据我国婚姻法司法解释规定，婚前首付由一方支付，产权登记在首付款支付一方名下，就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的，这项房产也属于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同财产。因此，婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的，房产更加不会属于夫妻

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婚前付首付的房产离婚后怎么分
婚前付首付的房产，如果是在结婚登记之前取得所有权的，应认定为个人财产，而不能作为夫妻共同财产分割。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款产权登记在一方名下，在离婚时，该房屋仍然为一方个人财产，归一方所有，剩余的贷款仍然为其个人债务。但是

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父母首付婚后还贷离婚房子归谁
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