查封的房子是否可以设定居住权？

2021-01-03 22

普法内容

查封的房子可以设定居住权。法院查封的房子，如果是被执行人及其所抚养家属生活所需，可以居住，但不能买卖、抵押。如果是其属他的情况，不可以居住。如果是其他的情况，不可以居住。现在查封一般在房管局办理查封登记。

《中华人民共和国民法典》第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。《中华人民共和国民法典》第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房子设立的居住权能否转让？
房子设立的居住权不可以转让。居住权是居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用以满足生活居住的需要的用益物权。居住权具有人身专属性，所以不可以转让或者继承。

2022-09-03 136
查封的房子能不能办理居住证
查封的房子不能办理居住证。居住证是持证人在居住地居住、作为常住人口享受基本公共服务和便利、申请登记常住户口的证明。查封的房子不能被使用和居住，在办理居住证时也就不能提供居住的证明。根据相关法律规定，申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公

2021-12-11 789
一套房子可以设立几个居住权
在细则还没出来前，尚不清楚。推测是可以的，不过最终会有一个标准来进行限定，且要求其他居住权人同意。

2021-04-27 867

专业问答更多>>

查封的房子可以设定居住权吗，但是有权改为正常住房吗
诉讼保全查封的房屋暂时可以确立居住权，享有居住权。法院查封的房屋，如果是遗嘱执行人及其抚养的家的生活需要，可以居住，但不能买卖或抵押。如果是其属他的情况，不可以居住。居住权的消灭只能是居住权期限届

2021-11-22 15,340
生活所必须的居住房屋法院是否可以查封
法院对生活所必须的居住房屋是有权查封的，但是不可以拍卖、变卖，抵债。《最高法院关于法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结： (一)被执行人及其

2022-04-11 15,340
农村房子是否可以查封
欠款后，可以查封农村住房。债权人依法向法院起诉并取得胜诉判决的，债权人仍拒不履行的，可以向法院申请强制执行。法院可以采取查封、扣押、冻结等强制措施。

2021-12-23 15,340
房子查封可以住人吗会贴封条吗
房子被法院查封，仍然可以继续住人。法院很少会对查封的房屋贴封条的。即使贴封条，拍过照片存卷后，就可以立即撕掉的。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十五条由人民法院指定被

2022-10-09 15,340

法律短视频更多>>

00:59
设定居住权什么意思
设定居住证的意思：居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。房子设有居住权，是指房主根据遗嘱或者遗赠将居住权给其他人，也可以按照合同约定。例如，某人在遗嘱中写明，其住宅由他的儿子继承，但应当让服务多年的保姆居住

2,700 15,340
01:09
房产查封六年还可以续封吗
房产查封六年还可以续封。一般情况下，房产是不可以一直被查封。如果房产被查封，那么查封期限通常是不可以超过三年。但是房产可以被多次查封，但是不能够被同时查封。也就是说，房产被查封也是需要有先后顺序的，只有当前一个被解除查封，才可以查封下一个，

4,433 15,340
00:56
银行可以查封房产吗
银行是可以查封房产的。债务人为了在银行贷款，将房屋抵押给银行，银行便对该房屋享有了抵押权。作为该房屋的抵押权人，也即债权债务关系中的债权人，在抵押人也就是债务人无法在规定的期限内还款时，银行便能够申请采取查封、扣押房产的措施。人民法院根据依

1,776 15,340