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出租房屋后,免租期内仍需缴纳房产税,由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算征收,从价计征的税率为1.2%,从租计征的税率为12%。
转租收入不交房产税。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有,由经营管理的单位缴纳。产权出典,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地,或者产权未确定及租典纠纷未解决,由房产代管人或者使用人缴纳。上述列举的产权所有人、经营管理单位、承
房屋出租人可到房屋所在区的房产管理局办理房屋租赁登记备案、纳税、开具票据手续:房产管理部门同时向出租人发放《房屋租赁登记备案簿》,商业用房出租的(包括大市场、写字楼)同时发放《房屋租赁登记备案证》。
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的有关规定,房产税按年计征,其计税依据是房产余值或是房屋租金。若企业已按房产余值缴纳了全年房产税,年中又将房屋出租并按租金再次缴纳房产税,其出租部分的房产按房产余值
根据税法规定,对个人按市场价格出租的居民住房,其应缴纳的营业税暂减按3%的税率征收,房产税暂减按4%的税率征收。也就是说,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,其应缴纳的营业税暂减按3%的税率征
1、根据我国房产税的相关法律规定:《房产税暂行条例》房产税以城市、县城、建制镇和工矿区的房屋产权所有人为纳税义务人。企业对外出租房屋,应按规定缴纳房产税。 2、企业出租房屋的一般情况下应该缴纳房产税为
按照房产租金收入计征的,称为从租计征,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额租金收入×12 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房
在房屋租赁合同履行过程中,出租方与承租方发生纠纷时,首先应当通过协商解决,如果双方协商一致,可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》,明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致,则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼,请求人民
售卖赠与的房产一般需要交纳20%的个人所得税,此外根据《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》的有关规定,还需要缴纳契税等相关费用。 如果是个人以离婚为由进行财产分割、赠与特定的亲属、赠与抚养人或者
租房扣税申报抵扣流程步骤如下: 第一、直辖市、省会首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元; 第二、除上述所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的