购房合同原件丢了怎么办

2023-01-04 778

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购房合同原件丢了，可以通过以下这些方式来解决： 1、买现房的，补办丢失材料；买期房的，到当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门进行查询； 2、向开发商说明情况，与开发商协商能否重新签订一份购房合同，将之前签订的购房合同作废； 3、如果已经进行了预售登记，那么这种情况需要在报纸上刊登声明，将合同作废，公告期满之后，再将之前签订的购房合同注销，然后与开发商重新签订合同，重新走一遍预售登记的流程； 4、如果已经做完了预售登记，并且办理了银行按揭的，那么还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并且将新的合同放在银行质押； 5、报纸上刊登声明合同作废等。

《中华人民共和国民法典》
第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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