因合同纠纷房东可以锁门吗

2022-04-17 2,923

视频内容

商铺房屋租赁合同纠纷中，关于出租方能否采取单方停水、停电、锁门等措施，向承租人催缴房租，需要根据是否有明确的租赁合同约定综合判断。同时，即使在租赁合同有条款约定赋予了出租人可以行使停水、停电、锁门等措施权利的情况下，出租人也要谨慎合法合规操作，不可鲁莽行事。在租赁合同并无明确的相关条款约定的情况下，出租方若擅自对租赁场地锁门，进而逼迫承租人缴纳房租，从法律的严格意义上讲，虽然要求承租人缴纳租赁费用的目的合法，但其所用手段并不合法。因为出租方所采取的这种方式，不具有明确的合同和法律依据。在租赁合同有明确的相关约定的情况下，出租方完全可以依据租赁合同明确约定的条款进行锁门，且因租赁合同的约定并未违反我国法律的强制性规定，应当是有效的约定。

《中华人民共和国民法典》
第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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拆迁房纠纷的房子可以换锁吗
涉及到拆迁纠纷的房子，承租人是不可以单方面换锁的。本案中当初双方签订合同的时候，房东就自愿约定了租金的数额，由此租房的合同既然是依法成立的，就要按照合同上所述的内容进行履行义务，不得擅自变更或解除合同。如果房东现在单方面或者无理的要求提高租

2022-04-16 566
房东锁门不让经营可以报警吗
房东可以锁门，但是不能处置房客屋内的财物。如果欠房租，超过合同约定时间，房东可以收回所租房子。从这个角度上讲房东锁门是合法的。最好是双方协商解决，协商不成将可以解除合同收回房子。房客逾期支付租金，构成违约。房客仍旧不支付租金，房东有权解除合

2021-02-19 936
房屋纠纷对方私自换门锁
房屋有纠纷撬锁算不算违法如果未经房屋所有人或者合法使用人允许的化，或者合同也没有约定的化，擅自单方撬锁的行为是违法行为，至少是民事侵权行为。

2021-03-23 439

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原合同未到期因房租上有点纠纷房东把门锁了
此纠纷涉及租房合同法律关系，房东锁门违反合同义务。如果此房涉嫌出售，房东锁门的合法性应当区别对待。涉及租房合同的签订时间是否早于买卖合同。建议咨询当地专业法律职业人。

2022-10-18 15,340
租户未履行合同房东可以撬门换锁吗
不能随意撬门换锁，可能需要承担违约责任。具体是发生了什么事情要了解情况才好对症下药。信息太少无法给出明确的答复，建议您直接来电咨询，给您最直接的指导。

2022-10-31 15,340
求解！股东未经股东同意能锁锁门吗？
股东没有权利锁门不经营，股东作为投资人享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利，一般不参与公司的日常经营，股东要参与经营需聘用为董事会成员或者总经理等高级管理人员。

2022-06-06 15,340
因为房东纠纷物业不让出门犯法吗
1、如果长时间不让出门，以至严重影响你的正常生活，可能构成非法拘禁罪。 2、根据《刑法》第二百三十八条，非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利

2023-02-07 15,340

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01:05
因工程合同纠纷堵门合法吗
因工程合同纠纷堵门不合法。为讨要工程欠款采取过激手段，以堵门等形式妨碍对方生产经营，属于违法的行为。这种非法的维权行为妨碍了对方的正常生产经营，不仅导致纠纷加剧，更会为给自己造成不必要的法律风险。具体来说，就是指行为人可能涉嫌寻衅滋事罪或者

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因合同纠纷可以起诉公司代理人吗
因合同纠纷可以起诉公司，这时候公司的法定代表人代表公司参加诉讼。换句话说，在法律上并不存在，因合同纠纷起诉公司代理人这一种说法。正确的说法应当是：双方当事人因为合同的订立或者合同的履行产生纠纷，这时候对方当事人应当以公司为被告提起民事诉讼。

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因合同纠纷败诉会被拘留吗
因合同纠纷败诉一般不会被拘留，因为合同纠纷属于民事纠纷，而拘留属于刑事强制手段。合同纠纷败诉一般需要承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等责任，败诉后如果不履行生效判决的，胜诉一方可以向人民法院申请强制执行。但是，如果败诉一方明明有能力履行

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