租房合同刚签了不想租了怎么办

2022-05-27 626

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租房合同刚刚签好，就不想租了的话，这时候承租人只能通过与对方协商的方式，达到解除合同的目的。如果对方要求赔偿相应损失的话，承租人也应当承担相应的违约责任。这主要因为，房屋租赁合同属于诺成合同，只要双方达成一致的协议，就算尚未交付租赁物，合同也会就此成立生效。而根据我国民法典的相关规定，合同依法成立之后，就对双方当事人产生相应的约束力。拒绝履行合同约定义务的当事人，需要承担相应的违约责任。因此，除非得到出租人的同意，共同协议解除合同，不想租了的承租人，当然需要承担相应的违约责任。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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