开发商不给退定金怎么办

2022-04-15 2,264

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开发商不退定金是可以请求赔偿超过定金数额的损失。同时可以申请仲裁或者向法院起诉。定金是房屋买受人确定房屋后给卖房人支付的一笔费用，如果按合同约定履行合同，定金会抵作价款。如果卖方违约导致合同目的不能实现，买房人是可以要求对方双倍返还定金的。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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一般开发商同意给退定金会退吗
会。开发商答应退定金在一般情形下会退，但是一定要记得签订书面协议，不然开发商不认账你又没有证据就可能退不了。如果开发商不退，且满足退还定金的条件，可以起诉该开发商。定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的

2021-04-01 60
开商场说退租户的押金不给退怎么办
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失

2021-03-12 99
应该怎么样处理开发商不退定金
关于开发商退定金的问题，首先需要明确的是哪一方违反了双方合同约定、已经签订的意向书、预购合同中，是否存在关于定金的处理。双方已经明确了违约责任的，按照约定处理。没有约定的，依据相关法律规定，给付定金的一方没有履行合同约定债务的，不退还定金；

2022-04-12 338

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商品房不退定金，开发商要是不退货怎么办？
如果合同因买方原因无法实现，一般不能要求退还定金；买方没有过错的，应当退还定金，开发商不退还的，买方可以通过诉讼请求支付。 1、买受人可以携带身份证、起诉书、购房合同等证据，向被告住所地基层法院立案。

2021-10-31 15,340
开发商不同意退定金怎么办, 开发商不同意退还购房定金, 有什么后果
1、从案情上来讲，主要信息为，你方违约想解除合同，4.5万为定金。 2、从法律上来讲，双方达成合意可以解除合同，就目前来说，对方不同意退款，又无解除合同退款协议，就此事实，属于又方没有达成解除的合意。

2022-01-20 15,340
开发商取得意向金后开发商不退钱怎么办
依据我国相关法律的规定，意向金是不具有定金性质的，所以开发商应该退还意向金，如果不退还的，购房者可以到法院起诉开发商。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，

2022-11-22 15,340
办理了按揭开发商不给退首付怎么办不给退怎么办
购房按揭贷款已经办理了开发商违约是否能退款，这要区别不同的情况来判断： 1、如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付

2022-04-09 15,340

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开发商定金不退合法吗
定金是在合同订立或者履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在商品房买卖中，定金是指的当事人在合同订立前或者支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱。在以下两种情况下是可以要求退还定金的：第一，购房者与开发商因为合同条款达不成

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开发商违约可以退定金吗
退定金是有一定的条件的。购房者想要退定金可以从以下三个方面入手：第一就是证明双方因为合同条款达不成一致意见；第二是证明开发商没有在认购书约定的期限内签订合同。购房者可以通过合同谈判时双方修改的记录，或者是双方谈话的录音来证明；第三就是有的购

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01:15
交了两万定金可以让开发商退吗
很多人认为定金一旦交付就不能够要求退还，但是实际上定金是可以要求退还的，只是要满足一定的条件。在以下情形之下，购房者有权要求开发商返还定金： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收取定金的一方违约，

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