房屋买卖合同纠纷诉讼时效是几年

2022-04-17 844

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在不动产交易中交易，双方经常会因为定金，合同违约等情形发生纠纷。由于房产的价值很高，双方都应该妥善解决。通过向法院起诉的方式解决争议的，那么应当在诉讼时效之内提起诉讼。时效分为一般诉讼时效和特别诉讼时效，是从权利人知道或者应当知道自己的权利，被侵害之日起计算，而最长的时效是从权利人的权利被侵害之日起计算。房产纠纷的一般诉讼时效是3年。最长诉讼时效是20年。如果在诉讼时效期间的最后6个月内确实不是由于原告的过错，例如由于不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，那么诉讼时效应该中止计算，从障碍原因消除之日起。诉讼时效期间继续计算。

《中华人民共和国民法典》
第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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