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同时签署多份租赁合同履行顺序是怎样的

2022-10-13 10:15

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2022-10-13回复

专业分析:

出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,履行合同的承租人的顺序是: 1、已经合法占有租赁房屋的; 2、已经办理登记备案手续的; 3、合同成立在先的。

法律依据:

《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第六条规定,出租人就同一房屋订立数份租赁合同; 在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人: (一)已经合法占有租赁房屋的; (二)已经办理登记备案手续的; (三)合同成立在先的。

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