地役权转让要登记吗？
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地役权转让要登记。设定地役权应持需役地和供役地的不动产权属证书、地役权合同以及其他必要文件申请首次登记，转让地役权应当持地役权合同、不动产登记证明和证实变更的材料申请变更登记。
地役权是一种独立的物权，在性质上属于用益物权的范围，是按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。 一、地役权的转让需要的条件如下： （一）需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。 （二）供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。 二、地役权转让要怎么做 （一）地役权发生在相邻土地关系中，因而是一种地产相邻权； （二）地役权不能离开需役地而独立存在，因而是一种从物权，而不是一种独立的物权； （三）地役权是为了自己的方便和利益而使用他人土地的权利，因而是一种他物权和用益物权。 合理使用供役地。例如为耕作处于他人土地包围之中的自己的土地，而从他人土地上通行；为排灌自己土地的水，而从他人土地上引水通过。地役权人使用供役地时，应当选择对供役地损害最小的地点、路线和方法，尽量避免降低供役地效用。 实施必要的附属行为。地役权人为行使其权利，可以在供役地内为必要的附属行为。如为行使通行地役权而在供役地上开辟道路。地役权人为附属行为，须为行使其权利所必需，否则不得实施。
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地役权设立需要登记吗地役权设立可以不需要登记，未经登记就无法对抗第三人。地役权登记实行的登记对抗主义，而不是登记生效主义。地役权自地役权合同生效之时设立，而不是登记之时设立。未经登记，不得对抗第三人。地役权登记需要双方自愿申请，并需要提供地役权合同。
2021.01.15 136 -
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2020.03.05 99
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地役权转让要登记。 根据法律规定，经依法登记的地役权发生下列情形之一的，当事人应当持地役权合同、不动产登记证明和证实变更的材料等必要材料，申请地役权变更登记： (一)地役权当事人的姓名或者名称等发生变
2022-06-24 15,340 -
已登记地役权转让的条件
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2022-10-16 15,340 -
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地役权转让要登记。 根据法律规定，经依法登记的地役权发生下列情形之一的，当事人应当持地役权合同、不动产登记证明和证实变更的材料等必要材料，申请地役权变更登记： (一)地役权当事人的姓名或者名称等发生变
2022-10-15 15,340 -
债权转让要登记吗？
法律、行政法规规定转让应当办理批准、登记等手续的，债务人和受让人应当按照规定办理相应的债权转让手续。 《民法典》第五百零二条第二款、第三款的规定，依照法律、行政法规的规定，理批准手续的，依照其规定办理
2021-12-22 15,340
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变更登记和转移登记的区别变更登记和转移登记一般适用在不动产的登记制度中，具体区别如下： 1、意思不同，转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因，使得相关法律行为发生所有权转移的不动产所有权登记行为。变更登记是指土地登记机关对经过
16,156 2022.05.11 -
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土地所有权可以转让吗土地所有权不可以转让。 土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内，对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利，是一定社会形态下土地所有制的法律表现。 城市的土地一般都归国家所有。 任何人都不可以私自转让。 农村和城市郊区的土地，除由法
2,136 2022.05.11 -
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公司股权变更需要登记吗股权变更没有规定必须登记，但最好去登记更为稳妥。 根据我国法律的规定，按照法律规定而成立的合同，从成立时开始产生法律效力。法律、行政法规规定要办理批准、登记等手续才生效的，则要依照其规定。 所以，只有股权转让人和受让人的意思表示一致时，合同
1,370 2022.04.17
