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抵押不过户是什么意思啊

2022-05-14 10:24

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2022-05-14回复

专业分析:

抵押是为保证债务人定期履行债务,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产为债权人提供担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押不过户是双方交易的标的物已经为第三人设立抵押,无法办理过户登记。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》规定 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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