您的位置:法师兄 > 专业问答 > 地产公司融资有哪些具体内容

地产公司融资有哪些具体内容

2023-09-24 18:18

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2023-09-24回复

专业分析:

地产公司融资主要包括银行贷款、房地产信托、上市公司资产置换、房地产投资基金等内容。

法律依据:

《商业银行法》第三十九条,商业银行贷款,应当遵守下列资产负债比例管理的规定: (一)资本充足率不得低于百分之八; (二)贷款余额与存款余额的比例不得超过百分之七十五; (三)流动性资产余额与流动性负债余额的比例不得低于百分之二十五; (四)对同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过百分之十; (五)国务院银行业监督管理机构对资产负债比例管理的其他规定。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

地产公司融资主要包括银行贷款、房地产信托、上市公司资产置换、房地产投资基金等内容。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

公司融资的方式有: 1.银行借款。信贷融资是间接融资,是市场信用经济的融资方式,它以银行为经营主体,按信贷规则运作,要求资产安全和资金回流,风险取决于资产质量。 2.P2P融资。 P2P,是指个人对个人的贷款模式。借钱人利用互联网发布自己的信息以及借款的多少,而放贷人则利用互联网搜寻可靠的借款对象,借贷双方经过互相匹配认证,便可完成借贷过程。 3.证券融资。证券融资是市场经济融资方式的直接形态,公众直接广泛参与,市场监督最严,要求最高,具有广阔的发展前景。 4.股权融资。发行股票是一种资本金融资,投资者对企业利润有要求权,但是所投资金不能收回,投资者所冒风险较大。 5.民间借贷。民间借贷也成为企业融资的一种途径,民间借贷主要有:民营银行、小额贷款、第三方理财、民间借贷连锁、担保、私募基金等。

律师普法更多>>
  • 公司债务融资的具体工具具体有哪些
    公司债务融资的具体工具具体有哪些

    公司债务融资的具体工具: 1、具有法人资格的非金融企业在银行间债券市场按照计划分期发行的,约定在一定期限还本付息的中期票据 2、具有法人资格的非金融企业在银行间债券市场发行的,约定在1年内还本付息的短期融资券;; 3、公司债务融资的其他具体

    2020.01.23 91
  • 资产重组的内容具体有哪些
    资产重组的内容具体有哪些

    资产重组的内容有:分立、合并、股权转让、资产剥离、资产置换等。且重大资产重组作出的决议,至少应当包括重组的方式、交易标的、交易对方、价格、违约责任、决议的有效期等内容。

    2020.01.06 131
  • 公司法变更具体内容有哪些
    公司法变更具体内容有哪些

    1、鼓励投资,方便公司设立。 2、降低公司注册资本数额,并可以采取分期缴资方式。 3、扩大出资财产形式的范围,提高无形资产的出资比例。 4、承认一人有限责任公司的合法地位。

    2020.10.28 329
专业问答更多>>
  • 第十九条金融资产投资公司具体内容有哪些?

    金融资产投资公司有下列变更事项之一的,应当报经国务院银行业监督管理机构批准:(一)变更名称;(二)变更注册资本;(三)变更或调整股权结构;(四)变更公司住所;(五)修改;(六)变更组织形式;(七)合并

    2022-10-03 15,340
  • 金融资产投资公司第五十四条具体内容有哪些

    金融资产投资公司应当制定合理的业绩考核和奖惩机制,建立市场化的用人机制和薪酬激励约束机制。

    2022-10-03 15,340
  • 金融资产投资公司管理办法的具体内容有哪些

    金融资产投资公司应当确保其资产负债结构与流动性管理要求相匹配,建立、完善明晰的融资策略和融资渠道,提高融资来源的多元性、稳定性和可持续性,合理控制期限错配,实施流动性风险限额管理,制定有效的流动性风险

    2022-10-03 15,340
  • 上市公司融资公告规定有哪些具体内容?

    涉及上市公司的收购、合并、分立、发行股份、回购股份等行为导致上市公司股本总额、股东、实际控制人等发生重大变化的,信息披露义务人应当依法履行报告、公告义务,披露权益变动情况。

    2023-08-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 商标权的内容具体有哪些 01:24
    商标权的内容具体有哪些

    商标权的内容具体有: 1、专有使用权,专有使用权是商标权中最基本的核心权利,它一般是以核准注册的商标以及核定使用的产品为限的; 2、禁止权,主要指的是注册商标的所有人,有权利禁止其他人在没有经过许可的情况下,在相似的项目服务上或者是产品上使

    1,920 2022.04.15
  • 期间费用具体包括哪些内容 01:32
    期间费用具体包括哪些内容

    期间费用是企业为组织和管理企业生产经营、筹集生产经营所需资金以及销售商品等而发生的各项费用。期间费用包括三类: 1、销售费用;企业在销售过程中所发生的费用。对工业企业而言,销售费用是指企业在销售产品、自制半成品和工业性劳务等过程中发生的各项

    60,344 2022.10.03
  • 夫妻的共同财产有具体有哪些 01:32
    夫妻的共同财产有具体有哪些

    夫妻共同财产,一般是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产: 1、工资、奖金、劳务报酬; 2、生产、经营、投资的收益; 3、知识产权的收益; 4、继承或者受赠的财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外; 5、其他应当归共同所有的财产

    197 2022.10.08
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?