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拆迁协议是否必须要公证

2022-06-24 14:34

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2022-06-24回复

专业分析:

按照我国有关法律的规定,针对被征收的房屋拆迁时,一般需要对被征收人进行一定的经济补偿,而在征收人与被征收人协商好之后,双方应该需要签订有关的拆迁补偿协议,但针对拆迁补偿协议是否需要公证,我国的法律是没有强制要求的,一般交由当事人决定是否要进行公证,如不公证也不影响协议的法律效力。 在签订拆迁协议,需要注意以下几点: 1、需要审查所签订的合同主体是否合法:签订拆迁协议的一定要是拆迁人,且具有法人资格,否则合同的签订会因为主体不明确、或者主体没有承担法律责任的能力会面临无法履行合同的风险。 2、涉及拆迁的合同主要条款内容必须要明确,如果所签订的合同内容不明确的,则会导致之后的履行的过程中可能存在麻烦。 《中华人民共和国公证法》第二十五条,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。

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章法律师

广东律参律师事务所

拆迁协议不需要公证。法律没有规定拆迁协议必须公证。当事人可以根据自己的需要决定是否申请公证。房屋征收部门和被征收人应当依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、产权变动房屋的位置和面积、搬迁费、临时安置费或者周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等签订补偿协议。

章法律师

广东律参律师事务所

不是必须的。公证不是赡养协议生效的条件,只要符合双方真实意思表示,不违反法律规定,就具有法律效力。但是如果进行公证的话,效力会更高一些。经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

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