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禁止转租的,转租后合同是否还有效呢

2023-05-24 10:41

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2023-05-24回复

专业分析:

禁止转租的,转租后转租合同无效。 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同

法律依据:

《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

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广东天穗律师事务所

禁止转租的,转租后租赁合同一般来说是有效的。得到出租人同意后承租人可以将租赁物转租给第三人,没有得到出租人同意承租人就进行转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,但出租人此时是可以解除合同的。

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