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租房使用高空坠物有哪些法律责任

2023-12-18 16:22

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2023-12-18回复

专业分析:

租房高空坠物,由侵权人即承租方承担责任,法律规定,建筑物、构筑物及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿,但是承租方有证据证明自己当时不在家的,可以不承担责任

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

高空坠物适用举证责任一般由建筑物的所有人、管理人或者使用人承担。此时不采取“谁主张,谁举证的原则”,属于法定的举证责任倒置,因而由建筑物的所有人、管理人或者使用人来承担举证责任。

章法律师

广东律参律师事务所

高空坠物的法律责任是: 1、由实施高空坠物行为的侵权人承担侵权责任; 2、难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿; 3、物业未采取必要的安全保障措施的,应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。

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