小产权房二手转让合同是否有效
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
小产权房转让合同不一定有效。如果房产转让是发生在本集体经济组织之间的，则签订的转让合同是有效的：如果是将房产转让给本集体经济组织以外的人，未经有关组织和部门批准，且合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，则签订的转让合同认定无效。
小产权房二手转让合同满足下列要求就是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；小产权二手房合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。未办理物权登记的，不影响合同效力。
-
小产权房转让合同是否有效？小产权房房屋转让合同部分有效。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外人员、未经有关组织和部门批准的，应作无效处理。
2021.03.28 92 -
小产权房转让合同是否有效?依法成立的小产权房转让合同有效。合同的当事人具有相应的缔约能力；意思表示真实；合同的内容不违法；不违背公序良俗；转让的是依法可以进行转让的房产权利。
2021.04.04 112 -
小产权房转让合同是否有效小产权房转让合同符合下列要件的，有效，即合同的当事人具有相应的缔约能力；意思表示真实；合同的内容不违法；不违背公序良俗；转让的是依法可以进行转让的房产权利。
2021.02.25 69
-
小产权房转让合同是否有效？
1、房屋出卖后，宅基地的所有权仍归集体所有，但使用权随房屋所有权的转移而归受让方享有。最高人民法院(1992)民他字第8号复函中也明确规定，“农村房屋买卖应具备书面契约、中人证明等要件，要求办理过户手
2022-06-11 15,340 -
小产权房转让合同是否有效
（一）合法买卖合同一般具有法律效力合法的小产权房，指拥有宅基地使用权证，取得规划许可、施工许可证，并办理了的村民自住房。 1、这类小产权房，具备合法的产权证明，法律规定可以在本集体经济组织成员（即同村
2022-08-25 15,340 -
小产权房房屋转让合同是否有效
1、小产权房房屋转让合同部分有效。 2、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖，应当认定有效； 3、对于将房屋出售给本乡以外人员、未经有关组织和部门批准的，应作无效处理。
2022-06-24 15,340 -
小产权房转让买卖合同是否有效
小产权房二手转让合同复婚下列条件就是有效的： 1、合同主体具有相应的民事行为能力； 2、合同主体意思表示真实； 3、合同的内容符合法律法规或公序良俗； 4、法定其他有效条件。 5、未办理物权登记的，不
2022-06-12 15,340
-
01:00
小房产转让合同怎么签房产转让合同的签订内容如下： 1、转让合同的签订应写明转让双方当事人的姓名、住址等基本信息； 2、转让物的性质、使用期限； 3、转让物的价格、支付方法、交付时间和交付办法； 4、明确违约责任； 5、明确争议解决方式等。 6、当事人订立合同，
492 2023.01.18 -
01:13
小产权合同有效吗小产权房的买卖合同，通常无效，除非可以通过合法手续，使小产权获得完整产权，可以办理不动产过户登记。因为我国实行不动产登记制度，不动产产权转移必须经过不动产登记机关登记，才发生法律效力。小产权房因为产权不完整，通常无法办理过户登记，所以无效。
6,208 2022.04.17 -
01:03
商标转让后许可合同是否有效注册商标的许可合同除了需要备案之外与一般的民事合同无异，应当适用《中华人民共和国民法典》关于合同的一般性规定。商标权人转让商标后就不享有商标权了，也就不再享有商标的处分权，其之后签订的许可使用合同属于无权处分的合同。根据法律规定，该类合同属
1,044 2022.04.17
