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承租人的优先购买权有哪些

2023-08-17 00:37

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2023-08-17回复

专业分析:

承租人的优先购买权被侵犯的可以向出租人请求损害赔偿。其实承租人的优先购买权被侵犯的救济方式只有一种,即请求出租人承担相应的损害赔偿责任,除此之外,承租人不能主张出租人和第三人的合同无效。

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承租人的优先购买权是指承租人基于租赁合同,在出租人出卖租赁物时,在同等条件下可优于其他人购买的权利。

孟金龙律师

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