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淮安公积金装修贷款可以办理吗

2023-11-05 14:21

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西藏在线咨询顾问团

2023-11-05回复

专业分析:

【摘要】“夫妻二人共有一套新房,毛坯状态目前,面积88,两人都有公积金,现在想申请住房公积金贷款来装修新房,那淮安公积金装修贷款可以办理吗?”一位市民询问。根据管理中心消息,是不可以办理的,因为装修房不在住房基本消费范畴内。 因为住房公积金是一种互助性和保障性的基金,是为解决职工的基本住房问题。享受性的装修或者个人支付能力应该可以负担的中小修,不在住房基本消费范畴之内,因此,装修、中小修不得使用住房公积金。 根据我市贷款政策规定,职工按时、足额、连续缴存住房公积金6个月以上,在购买自住住房时,可以申请住房公积金贷款。缴存职工购买商品房为现房的,应在《商品房买卖合同》签订之日起3个月内申请贷款;缴存职工购买商品房为期房的,应在《商品房买卖合同》约定房屋交付日期之前申请贷款。

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个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款,只要拥有以下条件就可以公积金装修贷款: 1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份; 2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上。 3、有民事责任能力,有一定比例的自筹资金。 4、要有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。 5、借款人必须是大(装)修住房的产权人和正规的装修公司签订工程实施合同。 6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

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