您的位置:法师兄 > 专业问答 > 解除房屋租赁合同应该怎么做

解除房屋租赁合同应该怎么做

2022-05-23 19:44

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

天津在线咨询顾问团

2022-05-23回复

专业分析:

可以采取下列方法提前解除房屋租赁合同而不违约: 1、双方约定的解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同; 2、双方可以自行协商解除租赁合同; 3、因不可抗力导致合同目的无法实现的,当事人可以提出解除合同。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

首先,看是否符合合同约定或者法律规定的解除情形,如果是,直接书面通知对方解除即可,对方有异议可以起诉。其次,如果不存在约定或者法律规定的解除情形,需要协商一致,给予对方适当补偿。

吴国公律师

广东集智求强律师事务所

解除房屋租赁合同的方式有以下两种:协议解除,按照合同自由的原则,经协商一致终止合同;法定解除,当事人一方在法律规定的情况下行使终止合同的权利。

律师普法更多>>
  • 应该怎么解除房产租赁合同
    应该怎么解除房产租赁合同

    1、协议解除。约定的解除合同条件发生后时当事人一方向另一方送达的通知到达对方时即解除。 2、法定解除。当事人可通过向人民法院起诉、或向仲裁机构申请仲裁、或通知对方的形式来得到实现。 3、因承租人无正当理由违约而导致租赁合同的解除,则须经过人

    2021.04.05 115
  • 租赁合同解除后房屋应该怎样处置?
    租赁合同解除后房屋应该怎样处置?

    租赁合同解除后,承租人应当将房屋返还给出租人。应确保返还的房屋符合约定或按房屋的性质使用后的状态。承租人按照约定的方法或根据房屋的性质使用租赁物的,致使租赁物受到损耗的,无需赔偿。

    2021.04.05 280
  • 租赁合同解除后房屋应该怎样处置
    租赁合同解除后房屋应该怎样处置

    租赁合同解除后房屋应当交还于出租人。根据我国相关法律规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

    2021.03.13 181
专业问答更多>>
  • 房屋租赁合同应怎么解除

    一是解除协议。约定的解除合同条件发生后,当事人一方向另一方发送的通知到达对方时解除。 二是法定解除。当事人可以向人民法院起诉,或者向仲裁机构申请仲裁,或者通知对方。 3、因承租人无正当理由违约而解除租

    2021-11-21 15,340
  • 该怎么解除房屋租赁合同?

    一般来说,房屋租赁合同的解除方法主要有以下三种: 第一、自愿解除 房屋租赁合同约定解除自双方当事人达自协议生效解除协议或在原合同中约定的解除合同条件发生后时当事人一方向另一方送达的通知到达对方时即解除

    2022-05-15 15,340
  • 怎么解除租赁房屋租赁合同?

    租房提前解约首先要租赁双方协商解决提前解约事宜,并签订一份《解除租赁合同确认书》,在确认书中要明确以下内容:哪一方提出提前解除租房合同、另一方的态度是什么、是否承担违约责任、如何承担等问题。 如果双方

    2022-05-19 15,340
  • 租赁合同解除后房屋应该怎样处置

    租赁合同解除后房屋应当交还于出租人。根据我国相关法律规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

    2021-12-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 合同解除应该怎么做 00:54
    合同解除应该怎么做

    合同解除的做法有:经过法定程序解除。即当事人一方可以主张解除合同,但需要及时通知对方,其通知的形式可以是多样的,如口头形式、书面形式、邮件等形式通知对方。对方收到通知后,若对该解除意见有异议的,可以请求人民法院或仲裁机构协助。 合同可解除的

    1,771 2022.04.17
  • 房屋租赁合同应该怎么签有效 00:53
    房屋租赁合同应该怎么签有效

    有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人,第二是双方关于租赁合同的约定,没有违反法律法规的强制性规定。第三是租赁合同的期限没有超过20年,否则超过的部分无效。第四,租赁合同应当具备以下几个方面的内

    1,862 2022.04.15
  • 简单的房屋租赁合同应该怎么写 00:54
    简单的房屋租赁合同应该怎么写

    就算是简单的房屋租赁合同,也应当包含以下条款:第一,当事人双方的姓名、名称和住所;第二,房屋租赁的数量、具体位置,以及面积的大小;第三,房屋租金的数额,以及支付租金的方式和支付期限;第四,租赁房屋的用途;第五,租赁的期限;第六,房屋租赁期间

    3,864 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?