房产过户合同过期后可以继续交易吗
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一般情况下，房屋买卖合同签订后，双方当事人，应当及时到相关部门办理房屋更名过户手续。但由于种种原因未及时办理过户手续的不影响合同的效力，双方签订的合同仍然有效，出卖方不能因为房屋未过户为由，要求确认合同无效。在这样的情况下能否继续过户是需要买卖双方再进行协商的，协商好是可以过户的，但是直接去过户会不同意的。此外，如果出现下列情况，可以根据合同提出违约金补偿。出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口；买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续；买方或卖方单方违约解除合同的违约责任；房屋质量问题的违约责任；房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任；根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形；上面提到的1、2两项属于逾期履行义务的违约行为，3属于不履行合同义务的根本违约行为，4、5属于履行义务不当或不符合约定的违约行为。shgeshgh买卖双方是有买卖合同的，卖家如果不履行合同约定配合买家办理过户手续。买家可以凭买卖合同到法院起诉维权。买家胜诉取得法院判决书之后，买家可以要求法院给房管部门开具协助执行公函，然后到住房所属房管部门可以单独办理住房过户手续。
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房产继承可以过户吗父母过世之后，子女是有权继承父母遗留下来的房产的，但是要合法继承，还需要办理合法的继承过户手续。 继承房屋过户手续主要有三个步骤：首先，继承人准备好继承人的死亡证明、自己的继承人身份证明、继承人的房产证以及自己的身份证件；其次前往房管局申请
2021.04.29 195 -
继承房产可以过户吗继承房产要办理过户手续。因为我国住房实行不动产登记制度，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，继承人继承被继承人的住房必须办理过户手续，这样住房产权才属于继承人所有，此
2021.04.06 122 -
房产过户期间可以撤销合同吗房产过户期间可以撤销合同，需满足存在重大误解、欺诈、胁迫或者显示公平的条件。当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，对于取得的房产应当予以返还，同时带齐房产转让合同及相关资料进行注销登记备案。
2021.04.28 207
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合同交易时间过期可以房产过户吗
一般情况下，房屋买卖合同签订后，双方当事人，应当及时到相关部门办理房屋更名过户手续。但由于种种原因未及时办理过户手续的不影响合同的效力，双方签订的合同仍然有效，出卖方不能因为房屋未过户为由，要求确认合
2022-10-06 15,340 -
遗产继承过户后可以交易吗
1、可以，继承的房产，只能过户后进行交易，因为我国实行不动产登记制度，房产登记在谁的名下，谁才能有权处分的。 2、房产交易时需要缴纳67%的营业税。不过户不能交易，产权人无法签字转让的。
2022-05-23 15,340 -
二手房过户后多久可以继续交易
没有时间限制。只不过是两年之内，交的费税多一些。多交几万玩儿似的。 这种性质随时可以出售给买家,但是由于不满五年所以要交营业税全额的5.65%个税1%如果等到满五年营业税就没有了个税也没有了
2022-08-10 15,340 -
房产继承过来后多久可以过户和交易
继承之后就可以过户交易。遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承
2022-06-24 15,340
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01:26
离婚后房产可以不过户吗离婚后不一定要办理房产过户。如果夫妻双方有共同共有的房产，则离婚时应当进行分割，若只有一方想要房产的，该方可以支付另一方应分得份额的对价，在此种情况下，应当办理房产过户；若夫妻双方暂不想分割房产的，也可以维持共同共有状态，不用办理房屋过户。
1,826 2022.04.15 -
01:10
继承房产要过户吗合法房产属于个人财产的一部分，在被继承人死亡时，可以作为遗产进行继承。要继承房产，就必须要办理房产过户手续，具体程序如下：1、首先，要确认该房产的继承人。如果被继承人有留下遗嘱或者遗赠扶养协议的，则按照遗嘱或者遗赠扶养协议继承；如果没有留下
1,247 2022.04.17 -
01:25
房产继承过户需要什么手续根据我国继承法和房地产管理法的相关规定，房产继承过户需要的手续有： 1、继承人首先要到被继承人的户籍所在地的派出所处，将被继承人的户籍注销，并办理被继承人的死亡证明； 2、继承人办理房产证过户手续要到区或市公证处办理产权公正手续，房产继承应
3,369 2022.04.15
