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开发商为什么要解除房屋买卖合同？1、因不可抗力致使不能实现合同目的。 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合
2021.04.24 188 -
不发函是否可以解除合同？不发函可以解除合同，解除合同有以下两种方式：单方解除和协议解除。单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。 它不必经过对方当事人的同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或经过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同解
2021.02.25 112 -
不发函是否可以解除合同不发函可以解除合同，解除合同有以下两种方式：单方解除和协议解除。单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或经过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同解除
2021.03.24 179
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开发商解除合同后要房屋按揭吗
银行的该怎样处理对此问题，可以通过下列途径处理：1、银行作为有独立请求权的第三人提出诉讼请求或就商品房担保贷款另行起诉。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第25条规定
2022-10-07 15,340 -
解除与开发商房屋买卖合同
解除与开发商房屋买卖合同应该要注意第一购房合同无效如果开发建设单位的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定，根据法律规定，商品房购房合同无效，购房者有权退房
2022-08-12 15,340 -
开发商逾期交房，买主能否单方面要求开发商解除房屋买卖合同？
通常可以向开发催告交房，经催告后超过三个月仍为交房的，购房人可以解除购房合同，要求开发产退还购房款。订立房屋买卖合同后，开发商未按期交房的，购房人可以通过以下途径维护自身权益：1、可以要求开发商承担违
2022-10-07 15,340 -
合同解除需要发律师函吗
当事人自己也可以直接向对方提出并发出相关交涉文件，不是必须发律师函。通过律师以律师函的形式发送，一是考虑到以律师的身份发函，形式上更郑重、更严肃。二是律师发函前会对相关事实进行调查分析，给当事人相关建
2022-07-21 15,340
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开发商不给购房合同要怎么办开发商不给购房合同，购房人可以拒付房价款，并且可以不受合同约束退房。也可以要求开发商返还双倍定金，返还首付。甚至可以要求开发商承担违约责任，继续履行并签订购房合同。购房合同是非常重要的，买卖双方也应遵守合同的内容。办理住房贷款时，还应当提供
423 2022.05.13 -
00:57
开发商延迟交房怎么解决遇到开发商迟延交房，对于购房者来说往往不知道该如何维权。首先购房者可以先尝试与开发商进行协商。可以由购房者集体与开发商进行协商。在协商的过程之中，如果能够达成一致的意见，那么双方可以以书面的形式确定下来。如果不能够协商一致的，那么业主就要考
1,285 2022.04.17 -
00:55
开发商合同欺诈怎么办合同中的欺诈是指合同一方故意隐瞒或歪曲事实，以达到获利目的。开发商合同欺诈的处理办法有以下这些： 1、开发商存在欺诈行为的，购房者可以先与开发商沟通协商解决； 2、协商不成则可以去相关部门投诉举报寻求帮助，也可以委托律师咨询相关损害赔偿事宜
651 2022.11.21
