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拆迁安置房屋委托书怎么写

2022-02-02 14:28

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2022-02-02回复

专业分析:

1、建议你详细审阅委托协议,查看以是否有处分权,也就是是否有。如果有,则协议有效,甲应当执行。其拒不执行的,可以起诉甲,你会胜诉的。 2、甲的委托协议内容为拆迁证全权交由乙办理,说明乙仅有代办权,没有处分权。 3、“我父亲买拆迁证的时候乙与我父母写了一份转让协议”,说明购买协议是你母亲和乙签订的,那么乙在没有代理权的情况下,签订协议,属于效力待定协议,甲认可方对甲产生效力。 4、“甲否认拆迁证委托给乙的事实,扬言要拿回房屋”,说明甲已经不认可了乙签订的协议,对你不利。 5、因此,建议和甲、乙面谈、或电话商谈,取得乙有代理买卖甲拆迁证权限的证据,这才是胜诉的关键。 6、如起诉是你母亲起诉,被告是甲。

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根据《民法典》第一百六十五条规定,房屋委托书采用书面形式的,应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。 第一百六十一条规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。 依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。 第一百六十二条规定,代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。

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