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公司可以以工业用地转让给子公司吗

2022-10-24 10:26

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山西在线咨询顾问团

2022-10-24回复

专业分析:

如果你分公司是独立法人,且目前划拨用地的国有土地使用证在分公司名下的话,则要分公司出面办手续,才能缴纳出让金,把划拨改为出让。改了之后,工业用地也是不能建设房地产开发项目的。要变成商业用地,在符合城市规划的前提下,走土地公开交易的程序。国有土地使用权人委托政府将该用地按照商业用地的性质进行招拍挂,所得出让金你们和政府分成,一般是五五开吧。谁拿了就是谁的了,你们总公司拿了就是你们总公司名下了,你们分公司也可以自拿,就是要拿出一半的地价给政府。总之,只要国有土地使用证在你分公司名下,总公司就绕不开。不过话说回来,总公司把分公司领导换成听话的人不就得了。

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