法院判决书过户房产有哪些程序
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房产继承公证办理： 关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件: 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。 4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。 5、继承人的身份证件。 房产继承公证费用： 继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取，较低收取200元。
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过户的意愿不一样。一个是强制性的过户。一个是自愿性德过户。税费没有区别。交的多少取决您自己。如果第一套1%。第二套3%。 法院判决房产过户的手续： 据法律规定,法院裁决使房屋的权属发生了转移的,当事人应当持本人的身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证(共有权证)等相关的资料到当地的房管部门办理转移登记手续,即过户手续。若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的,新的房屋的所有人可以申请法院强制执行,来由当地的法院向房管部门送达协助的文书,之后,新房屋的所有人可以单方持上述的资料到当地的房管部门办理过户手续。但是如果原来的持证人因故不交出原来的房屋所有权证(共有权证)就会使新的房屋所有人仍然无法办理房屋户手续的,可以按照如下程序办理过户手续: 权利人(申请人)为个人时:请持有本人的身份证明到市房屋产权登记中心法律事务科递交公告申请书,同时提交法院的裁定(判决书)、身份证明(因故不能亲自办理时的还须提交公证委托书及受委托人的身份证)原件及复印件各一份。 权利人(申请人)为单位时:请持单位介绍信到市房屋产权登记中心法律事务科递交公告申请书,同时提交法院的裁定(判决书)、代办人身份证明原件及复印件各一份。 通过拍卖程序成交的,还应提交法院委托拍卖行的拍卖委托书、拍卖成交确认书。 法律事务科在受理公告申请后30日内起草公告、报领导签发。在您(单位)向报社交纳公告广告费后,该科帮您(单位)到报社刊登上述公告。之后,该科将刊登公告的整版报纸合档,您(单位)可从该科免费领取该份报纸。 登报公告规定的期限届满后,持证人仍未交出房屋所有权证(共有权证)时,您(单位)可持上述资料原件及刊登公告的整版报纸到房管部门(军产、涉外产、公房上市的到市房屋产权登记中心,其他的到房产所在的区房管局)申请办理房屋权属登记手续。
1、要签订房屋买卖合同或购房合同。 2、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。 3、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复。 4、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。 5、当事人按照规定缴纳有关税费。 6、房地产管理部门核发过户单。费用为:契税、营业税、土地增值税、所得税、房屋交易手续费、房屋产权登记费、房屋评估费。
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民法典房产证过户有哪些程序民法典房产证过户的程序有：携带身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、产权证到房管局办理过户转移登记，房管局给予回执单，按照回执单的说明缴纳税金，领取过户回执。
2021.03.03 44 -
房产继承过户程序有哪些房产继承过户的程序包括房屋评估，继承公证，房屋测绘，继承登记及其他情况。房产继承的法定程序有 (一)手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。 (二)到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一
2020.02.23 142 -
房产证过户的程序有哪些房产证过户程序包括：携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋产权证到房产交易中心提交房产证过户申请；房产局给予回执单，按照回执单的日期缴纳税金；递交完税凭证，确认房产证过户信息。
2021.04.25 74
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法院判决房产继承过户程序
可以凭生效的法院判决书申请办理过户。《房屋登记办法》：第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当
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房地产经纪人的流程：1、签订合同，记得房地产经纪人不通过房地产经纪人，必须明确写合同条款和违约条款。签合同时，最好有房地产证明书的共享者。2、提交申请，准备好申请资料后，必须向房地产局填写一些表格和库
2021-10-26 15,340 -
法院判决书抵债房过户费用有哪些
下面是法院判决书抵债房过户需要的费用： 一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0.05
2022-07-10 15,340 -
法院判决的房产过户费用有哪些
第7条规定：“公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为所依据的下列规定不合法，在对具体行政行为申请行政复议时，可以一并向行政复议机关提出对该规定的审查申请：（一）国务院部门的规定；（二）县级以
2022-07-25 15,340
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法院判决离婚有怎样的程序法院判决离婚的程序具体如下： 1、起诉，原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据； 2、立案，经立案大厅审查符合立案条件，准予立案，由立案庭发出立案通知书，凭立案通知书缴纳诉讼费； 3、调解，人民法院依法受理的案件，依法进行调解，调解不成
338 2022.07.02 -
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法院房产拍卖程序法院拍卖房子的流程如下： 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后，根据评估价值，确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖，拍卖活动一般由拍卖公司组织实施
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拿到缓刑判决书后有哪些流程拿到缓刑判决书后有以下流程： 1、如果对判决不服，有10天的上诉期，如果没有提起上诉，就在第十一天开始执行； 2、判决生效后，法院会出具缓刑的执行通知给当事人，当事人需要携带执行通知到司法局去报到； 3、去司法局报到后，携带有关的文件材料到
3,160 2022.07.02
