地震灾情造成的房屋建筑损坏能否鉴定为建筑质量
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这个问题处理起来有点复杂，地震后出现的问题应分清仅是地震引起的，还是本身存在质量问题地震后加重了损害。要鉴定本身的质量问题，从设计图纸开始，设计是否已根据国家相关的建设工程标准按国家当地法定的抗震设防烈度来设计和构造？如不能达到该要求，就是质量问题。其次，施工时是否完全按照设计要求来施工？如墙砖之间全是河砂，根本没有水泥，这可以认定为施工的质量问题。按开发商应该对住宅的主体结构保修50年的规定，只要能鉴定证明确实存在设计或施工的质量问题，就可要求维修和赔偿。相关的法条目前有：国务院《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。最高院的《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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1.乙类建筑的相关的抗震验算可以按照相关的抗震设防烈度的要求来进行采用;抗震构造除了9度外可以按照提高一度的要求来进行采用;丙类建筑的抗震验算和构造都应该按照抗震设防烈度的要求来进行采用; 2.丁类建筑的7~9度的时候,抗震验算可以适当的降低相关的要求,抗震构造也可以按照降低一度的要求来进行相关的采用;6度的时候可以不做相关的抗震鉴定。
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房屋建筑质量鉴定找哪个部门？
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2022-05-31 15,340 -
建筑物建筑失陷造成他人损害的
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2022-08-31 15,340
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956 2022.04.17 -
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1,453 2022.04.15 -
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5,977 2022.04.17
