房屋贷款不动产抵押的原则是什么？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
根据法律规定，不能抵押的房产有：土地所有权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但是有具体规定的除外；还有一些以公益为目的的事业单位、教育设施和其他社会公益设施；所有权、使用权不明确或者是有争议的财产；依法被查封、扣押还有监管的财产；根据法律规定不能够抵押的其他财产。
房地产抵押原则是： （一）遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则； （二）遵循地随房走、房随地走、房地一体的原则； （三）遵循依法登记的原则； （四）遵循民事法律的原则。
-
房产抵押贷款是什么房地产抵押贷款是指购房人向银行申请住房抵押贷款，并提供身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保函等法律证明文件。经审核合格后，银行承诺向购房人发放贷款，并根据购房人提供的《房屋买卖合同》和银行与购房人签订的《抵押贷款合同》办理房产抵押登记和公证
2021.04.28 804 -
什么是房产抵押贷款房产抵押贷款是指借款人以自有或第三者的物业(包括住宅、写字楼、商铺、厂房等)作抵押，用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种。 申请办理房产抵押贷款须满足：年满18周岁，具有完全民事行为能力;具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力。
2020.04.01 154 -
房屋抵押贷款的条件是什么1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证，抵押物房屋必须产权清晰。 2、借款人具有完全处置的权利，能做抵押登记。 3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于抵押贷款。 4、房屋可以合法上市交易，容易变现。
2021.04.26 131
-
房屋抵押贷款的流程和原则是什么
第1步、准备贷款所需材料 境内外人士提供申请住房抵押贷款资料一览表 文件种类本市居民外省市居民境外人士 身份证明借款人、抵押人及房屋共有人的身份证及户口簿（正本和复印件）除身份证、户口簿外，提供户籍证
2022-04-20 15,340 -
房产抵押贷款和房屋抵押贷款的区别是什么？
1、成本不同：主要是利率方面对于按揭贷款，就是商业贷款，又叫个人住房贷款。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。利率都是执行人民银行规定的基准利率，以前做买房按揭贷款利率还有折扣
2022-05-19 15,340 -
房产抵押贷款是什么意思，房屋抵押贷款需要什么
房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。 房产抵押贷款的贷款期限最长不超过30年;贷款
2022-04-20 15,340 -
什么叫做房产抵押贷款，房屋抵押贷款条件是什么
房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。 房产抵押贷款的贷款期限最长不超过30年;贷款
2022-04-23 15,340
-
01:39
房产抵押贷款的条件房产抵押贷款需要满足下面几个条件： 1、对于贷款人来说，必须征信良好，如果在两年内连续三月逾期还款，或者累计六次逾期还款的，就不属于信用良好。除此以外，贷款人还需要具备还款能力，可以提供一年内的个人银行流水或企业基本信息作为证明；并且，对于
5,995 2021.04.25 -
01:10
房产抵押贷款条件房产抵押贷款条件： 所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产，并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的，通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年，房龄加上贷款的年限不可超过40年，最高贷款年限一般可分为三种类型
2,179 2021.04.25 -
01:18
符合房产抵押贷款条件通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。 生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的 需要注意的是，关于房
1,333 2021.03.24
