您的位置:法师兄 > 专业问答 > 开发商被查封该怎么维权

开发商被查封该怎么维权

2023-03-01 05:18

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2023-03-01回复

专业分析:

开发商被查封的维权方式是,如果业主只是签订了认购书,但因房屋被查封而无法实现销售,应由开发商承担违约责任,可要求开发商双倍返还定金或认购金。

法律依据:

《商品房销售管理办法》第五条国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。 省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。 直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门(以下统称房地产开发主管部门)按照职责分工,负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

开发商被查封的维权方式是,如果业主只是签订了认购书,但因房屋被查封而无法实现销售,应由开发商承担违约责任,可要求开发商双倍返还定金或认购金。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

开发商被查封的维权方式是,如果业主只是签订了认购书,但因房屋被查封而无法实现销售,应由开发商承担违约责任,可要求开发商双倍返还定金或认购金。

律师普法更多>>
  • 开发商被查封产品怎么办?
    开发商被查封产品怎么办?

    开发商被查封的维权方式是,如果业主只是签订了认购书,但因房屋被查封而无法实现销售,应由开发商承担违约责任,可要求开发商双倍返还定金或认购金。

    2020.08.13 126
  • 个人开发商被查封怎么办
    个人开发商被查封怎么办

    开发商被查封的维权方式是,如果业主只是签订了认购书,但因房屋被查封而无法实现销售,应由开发商承担违约责任,可要求开发商双倍返还定金或认购金。根据《商品房销售管理办法》第五条,国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民

    2020.12.14 129
  • 被开发商骗了怎么维权
    被开发商骗了怎么维权

    被开发商骗了可以报警处理,也可以同时向法院提起诉讼,要求撤销合同,并要求开发商返还购房款以及利息,还可以要求开发商赔偿自己的损失,可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

    2021.01.03 133
专业问答更多>>
  • 开发商因非法集资被查处,房子被查封,当事人怎么维权?

    可以起诉开发商维护自己的合法权益。详情可以来电咨询。

    2022-10-08 15,340
  • 开发商被查封房子被法院查封

    开发商存在严重的违约行为,涉嫌合同诈骗,由于房子已经被法院查封,随时可能被拍卖,您需要及时提起诉讼主张房子的所有权或主张债权,要求法院在拍卖房屋时您享有优先的债权,同时如果开发商有其他资产,可以根据对

    2022-01-31 15,340
  • 怎样查封开发商房子被法院查封?

    开发商存在严重的违约行为,涉嫌合同诈骗,由于房子已经被法院查封,随时可能被拍卖,您需要及时提起诉讼主张房子的所有权或主张债权,要求法院在拍卖房屋时您享有优先的债权,同时如果开发商有其他资产,可以根据对

    2022-02-16 15,340
  • 开发商被法院查封怎么办?

    对于您姑姑买了房子后得知开发商房子被法院查封应当注意以下的情况: 1、购房者应第一时间到当地房地产管理机关查明自己所购房产的真实情况,何时查封,因为什么原因被查封等; 2、一旦查明房地产公司是先被查封

    2022-08-30 15,340
法律短视频更多>>
  • 开发商违约怎样维权 01:13
    开发商违约怎样维权

    开发商出现违约时,首先先和开发商沟通,沟通没有结果才提起诉讼。 如果提起诉讼,起诉要符合以下条件: 1、原告与本案是有直接利害关系的公民、法人或其他组织; 2、有明确的被告; 3、有具体的诉讼请求和事实、理由; 4、属于人民法院受理,民事诉

    1,770 2022.04.17
  • 开发商延期交房如何维权 01:04
    开发商延期交房如何维权

    对于业主来说,遇到了开发商延期交房,那么可以通过法律途径来维护自己的合法权益。首先,看商品房合同之中对于延期交房的违约责任是否明确约定。如果有明确的约定,那么购房者可以按照约定来主张自己的权利。其次,可以和开发商进行协商沟通,要求开发商及时

    362 2022.06.01
  • 开发商擅自改变小区规划怎么维权 00:54
    开发商擅自改变小区规划怎么维权

    开发商擅自改变小区规划,可以通过以下方式维权: 1、可以直接找开发商,双方进行协商和沟通,这也是解决纠纷的最常见途径。可以与开发商可以采用口头、书面等多种形式和对方协商沟通,找到解决纠纷的途径; 2、可以向消费者协会投诉。开发商擅自改变小区

    2,846 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?