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如果未续订合同可以随时要求解除租赁关系吗

2022-10-25 21:09

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西藏在线咨询顾问团

2022-10-25回复

专业分析:

你有权随时解除与公司的租赁关系。根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原承租合同继续有效,但租赁期限为不定期。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。以上法律规定表明,对不定期租赁合同,承租人享有任意解除权,可随时解除。如果是出租人需要解除合同,则需在合理期限前通知承租人。你与公司原定3年期的租赁合同期满,双方没有续订,依法已变为不定期租赁合同,你作为承租人享有随时解除权,但须按原合同标准结清这期间的租金,返还租赁房屋。作为出租人的该公司认为你应续租3年或至少1年是没有法律依据的。你可告知该公司上述法律规定,如不能解决问题,你可向法院起诉

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广东律参律师事务所

合同未约定期限的,该合同就属于不定期合同,承租人自然是可以随时解除租赁关系的,除非租赁合同中另有约定,则按约定进行。当事人随时解除合同的,出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋承租人不可以随时解除租赁关系的。根据相关法律规定,租赁合同的内容一般包括租赁双方基本信息、租赁房屋情况、租金、租赁期限、履行期限及方式等内容。且当事人应当按照合同约定的期限,履行相关义务,否则需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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