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工程预收款扣还方式

2021-11-01 18:17

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2021-11-01回复

专业分析:

工程预付款扣环的计算方法比较特殊,备料款属于预付款性质。施工后期需要的材料储备逐渐减少,需要通过充值工程价款的方式陆续扣除。施工合同中应约定扣除的时间和比例。1、按公式计算起扣点和抵扣额的原则:当未完成工程和未建设工程所需材料的价值相当于备用金额时,起扣。每次结算工程价款时,按材料比例扣除工程价款,竣工前全部扣除。未完成工程需要的主要材料总值=未完成工程价值×主要材料比重=预付备料未完成工程价值=预付备料÷主要材料比重扣除时已完成工程价值=施工合同总值-未完成工程价值扣除的预付备料,按以下公式计算:第一次扣除额=(累计已完成工程价值-扣除时已完成工程价值)×主要材料比重后每次扣除额=每次完成工程价值×主要材料比重:一个工程的合同价格为300万元,主要材料和结构件的费用为合同价格的62、5%。例:一个项目的合同价格为300万元,主要材料和结构件的费用为合同价格的62、5%。合同规定预付款为合同价格的25%。准备金=300×25%=75万元起扣点=300-75/62、5%=180万元即:累计结算工程价款为180万元时,准备金应开始扣除。此时,未完成工程价值值为120万元所需的主要材料费为120×62、5%=75万元,等于预付款。2、按照合同规定的方法扣除备用金。比如规定的工程进度达到60%,开始扣除备用金。扣除比例为每完成10%的进度,扣除预付款总额的25%。3、工程最后一次扣除备用金适用于成本低、工期短的简单工程备用金。在备料款加已付工程款达到95%合同价款(即留5%尾款)时,停止支付工程款4、工程预付款的最高额度不得超过合同金额(扣除暂列金额)的30%。

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