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什么叫解除合同的法定条件?如何理解?

2022-08-23 08:59

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辽宁在线咨询顾问团

2022-08-23回复

专业分析:

根据《中华人民共和国》第九十四条【合同的法定解除】规定:有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。这里补充一点,所谓不可抗力,是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括自然灾害、如台风、地震、洪水、冰雹;政府行为,如征收、征用;社会异常事件,如罢工、骚乱等方面。

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广东律参律师事务所

解除合同的法定条件是: 1.因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。不可抗力可能使合同不能履行、不能完全履行、不能按时履行,使合同失去意义。 2.在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务。 3.当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理的期限内仍未履行。 4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

法定解除合同的条件具体如下: 1、具有法定解除合同的情形,合同因不可抗力或者当事人根本违约导致不能履行; 2、当事人应当在约定或者法律规定的期限内行使解除权,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。

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