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物业公司拖欠物业费怎么办呢

2021-11-07 07:35

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海南在线咨询顾问团

2021-11-07回复

专业分析:

业主拖欠物业费不能享受相应的物业服务。物业公司可以在协商不履行催告程序的情况下,作出起诉业主的决定,要求其支付物业费,并承担拖欠物业费的滞纳金和违约金。

法律依据:

《物业管理条例》第四十一条  业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。 第六十五条  违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

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