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溢价可以抵扣吗

2022-10-17 16:06

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2022-10-17回复

专业分析:

从法律形式角度,股权转让不属于《中华人民共和国土地增值税暂行条例》中“转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入”的征税范围,因此有企业,尤其是商业地产会成立项目公司,并通过股权转让的形式实现土地转让以规避土地增值税。原理倒是与国际税收中的间接转让股权类似。一般情况下,地税局均按照法律形式不予征税土地增值税,但也有地税局坚持实质重于形式和反避税的考虑,自行(可能)或向总局请示能否就上述事项征收土地增值税。可以说,只要请示的,总局均答复同意征收的。

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