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小区里的业主不交物业费怎么办

2021-10-22 22:58

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安徽在线咨询顾问团

2021-10-22回复

专业分析:

业主不交纳物业服务费用的,物业服务企业可以向法院提起诉讼。业主与房地产服务企业之间签订了《房地产服务合同》,房地产服务企业应按房地产服务合同约定提供一定标准服务,业主应按时支付房地产服务费。业主不缴纳物业服务费的行为,不仅违反了物业服务合同约定,还侵犯了按时缴纳的其他业主的利益,侵犯了业主的共同利益。所以业主逾期不交纳物业服务费用的,应当承担相应的法律责任。

法律依据:

《物业管理条例》第四十一条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的房产,物业服务费用由建设单位交纳。

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