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市场运作房买卖场运作房有什么特殊?

2022-02-12 11:50

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2022-02-12回复

专业分析:

关于市场运作房的买卖场运作房的特殊,您还需要了解房源是否有土地证与房产证。如果是,您首先要明确您所买卖的房源是否允许转让(一些行政部门的市场运作是不能转让的),因为市场运作房出于能上市交易的的状态,其交易费用与二手房费用一样,大于144㎡的房源需要交纳总房款3%的契税,5年以内的交纳全额5.5%营业税,5年以上的营业税为差额的5.5%,个人所得税都为差额的20%。144平米以下的房源,契税为总房款的1.5%,5年以内的交纳差额5.5%营业税,5年以上的营业税免缴,个人所得税为总额的1%。

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