房屋租赁合同纠纷的处理方式有哪些？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
合同纠纷的处理方式：(一)合同不解除，出租人起诉仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的，应予支持，滞纳金从合同约定的标准计算；若合同约定的滞纳金标准过高而显失公平，应以中国人民银行规定的金融机构计收逾期付款的违约金标准(日万分之四)确定承租人应付之滞纳金。(二)时有关问题的实体处理1、如承租人欠租超过合同约定期限，合同应予解除；合同未约定期限的，欠租达三个月以上，合同亦应解除。2、双方均同意的，房屋可先行交还给出租人。承租人对房屋有装修的，可待评估单位评估完结后交还；未进行装修的，迳行交付。3、承租人对房屋有装修时，对装修的处理。合同有约定按约定处理；合同未约定的，能拆除的动产部分由承租人拆走，不能拆除的固定装修，对出租人可用部分予以评估折旧，由出租人酌情承顶，给予承租人相应补偿。对于不能承顶部分造成的损失，因承租人过错导致合同解除的，装修损失由承租人自己承担；因出租人过错导致合同解除的，装修损失由出租人承担；双方均有过错的，由双方按过错大小分别承担。4、因承租人过错导致合同解除时的违约赔偿问题。承租人应向出租人承担的违约责任是：(1)所欠租金及其它费用的逾期付款违约金(即滞纳金)；(2)签约时所交租赁由出租人没收；(3)当上述违约金及租赁定金不足以弥补出租人因解除合同所受的损失时，承租人还应向出租人另行支付损失赔偿金。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
处理房屋租赁合同纠纷有下列方式：协商解决；找合同当事人以外的第三交易市场管理部门或租赁中介进行调解，达成解决纠纷的协议；租赁合同约定仲裁条款的，可以申请仲裁解决；诉讼。根据规定，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，不承担损害赔偿责任。
-
房屋租赁合同纠纷处理方式有哪些？房屋租赁合同纠纷处理方式具体有：可以按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可以向房管部门投诉或提请第三方加以协商解决；协商不成可以根据房屋租赁合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁不能解决的可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
2021.01.10 102 -
房屋租赁合同纠纷的处理方式有哪些房屋租赁合同纠纷可以采取下列措施解决： 一、房东与租客自行协商解决。 二、如果协商无法解决的可以申请第三方介入进行调解解决。 三、如果双方有签订仲裁协议的，可以申请仲裁解决纠纷。 四、如果协商和调解都无法解决的，或者不想调解、协商解决的，可
2020.04.27 99 -
有效房屋租赁合同的纠纷处理方式有哪些房屋租赁合同纠纷的处理方式有： 1.合同当事人协商解决; 2.可以要求第三方或者中介方出面调解解决; 3.到租赁房屋所在地法院起诉解决。
2020.06.02 80
-
房屋租赁合同纠纷处理方式有哪些
1、可以按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可以向房管部门投诉或提请第三方加以协商解决； 2、协商不成可以根据房屋租赁合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁不能解决的可以向房屋所在地的人民法院提起诉
2022-06-12 15,340 -
房屋租赁合同纠纷如何处理？有效房屋租赁合同纠纷的处理方式有哪些
房屋租赁合同纠纷如何处理？有效房屋租赁合同纠纷的处理包括以下两种情况： （一）、合同不解除，出租人起诉仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的，法院应予支持，滞纳金按合同约定的标准计算；若合同约定的滞纳金标
2022-03-06 15,340 -
房屋租赁合同纠纷的处理方式有哪些
房屋租赁合同纠纷的处理方式： (一)合同不解除，出租人起诉仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的，法院应予支持，滞纳金从合同约定的标准计算；若合同约定的滞纳金标准过高而显失公平，应以中国人民银行规定的金融
2022-03-14 15,340 -
房屋租赁纠纷的处理方式有哪些
下面我将对“房屋租赁纠纷的处理途径是什么”这一问题进行简单的分析。 1、调解。它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。调解对某些界限不清的事实、责任
2022-06-10 15,340
-
01:11
房屋租赁纠纷怎么处理房屋租赁纠纷的解决方法主要有以下三个： 1、合同当事人协商解决。在协商过程中，当事人可将纠纷所涉及的所有请求同时处理，彻底解决纠纷，减少新的纠纷和诉讼的发生； 2、可以要求第三方中介出面调解解决。以调解方式解决纠纷，意味着当事人不必严格按照
2,187 2022.04.17 -
01:48
融资租赁合同纠纷处理途径有哪些当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的
1,541 2022.05.11 -
01:15
房屋租赁合同纠纷由谁管辖对于房屋租赁合同纠纷在《民事诉讼法》中管辖权的规定存在如下两种不同的情形： 1、如房屋租赁合同订立双方签订了有效的仲裁协议，则在该合同出现纠纷时，当事人应当根据《民事诉讼法》第一百二十四条及《仲裁法》的有关规定，向约定的仲裁委员会提起仲裁，
3,816 2022.04.15
