不动产租赁税率怎么算
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
增值税一般纳税人提供不动产租赁服务的增值税税率为11%。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1《营业税改征增值税试点实施办法》：第十五条增值税税率： （一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。 （二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。 （三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。 （四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。第十六条增值税征收率为3%（小规模纳税人），财政部和国家税务总局另有规定的除外。特殊规定：《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1《营业税改征增值税试点有关事项的规定》： （九）不动产经营租赁服务。1.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。……3.一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照3％的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。4.小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。5.其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。6.个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
根据我国法律提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。所以，现在一般纳税人不动产租赁增值税的税率是11%。 但是一般纳税人出租的不动产系2016年4月30日前取得，选择简易计税办法征收率为5%。应就地预缴的增值税款=[含税销售额/(1+5%)]×5%；回机构所在地申报缴纳的税款=[含税销售额/(1+5%)]×5%-已预交税款。需要注意的是，如果是个人出租不动产的，非住房(指用于生产经营用)征收率5%，应纳税额=[含税销售额/(1+5%)]×5%；住房征收率5%减按1.5%，应纳税额=[含税销售额/(1+5%)]×1.5%。
-
不动产租赁营业税税率怎么算
房屋租赁合同印花税率按印花税，按租赁合同金额的1%收取。 房屋出租要交税是： (1)要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。 (2)印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租
2022-08-16 15,340 -
不动产租赁税率？
增值税一般纳税人提供不动产租赁服务的增值税税率为11%。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1《营业税改征增值税试点实施办法》：第十五条增值税税
2023-02-13 15,340 -
租赁不动产税率
增值税一般纳税人提供不动产租赁服务的增值税税率为11%。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1《营业税改征增值税试点实施办法》：第十五条增值税税
2023-02-13 15,340 -
不动产租赁金税率
增值税一般纳税人提供不动产租赁服务的增值税税率为11%。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1《营业税改征增值税试点实施办法》：第十五条增值税税
2023-02-13 15,340
-
00:51
租赁合同的印花税税率是多少租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率是1‰。印花税是由纳税人按照1‰的比例自行购买并粘贴印花税票，就表示完成了纳税义务。应纳税额计算公式：应纳数额=应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）乘以适用税率；应纳
2,743 2022.04.17 -
01:06
租赁合同时间怎么计算租赁合同的时间计算，一般由双方约定。例如，双方约定何年何月何日起开始租赁，就按照约定的内容来确认合同的起算时间。如果存在欺诈、胁迫、显失公平或者重大误解的情形，当事人可以请求法院撤销租赁合同，同时确认合同的正确起算时间。对于租赁合同的截止日
1,906 2022.04.17 -
01:22
租赁合同违约金怎么算租赁合同违约金的具体数额，应当按照合同约定的计算方式进行计算。一般来说，违约金的计算方式有如下2种：1、违约方直接向受损害方支付事先约定的固定数额的违约金；2、违约方根据自己造成受损害方的实际损失支付违约金，此时的违约金数额具有弹性，不是固
1,763 2022.04.17
