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那个法院判决没有房产证的问题

2022-07-06 16:49

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2022-07-06回复

专业分析:

房屋产权取得方可凭离异协议书或法院离婚裁定通知书向产权登记部门办理权属变更登记手续,法院判决没有房产证未还清贷款的房屋,无法进行变更。还清贷款后可以通过过户程序变更。不需要原配偶到场签字。“裁定通知书”与“判决书”是不同的法律文件,“裁定书通知书”是民事案件终结执行书。法院判决书下达后允许当事人上诉,法院可能会因上诉改判。如你的判决书已过上诉期或没有出现改判,请您向法院申请”裁定通知书”后提供给相关部门办理手续

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房产继承是指按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。第一步、到公证处开具公证书。需要带两个证明和两个证件: 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、要到死者所在单位或者居委会、村委会开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。具备以上两个的证明后,法定继承人再带着本人的身份证和房产证到公证处办理公证证明即可。 3、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。第二步、到房产交易中心办理房产继承。第三步、领取房产证,需注意,领取房证时,需产权人到场,若产权人不能到场,需提交委托或公证书。

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