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集资房是否可以办理过户

2023-02-23 09:02

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吉林省在线咨询顾问团

2023-02-23回复

专业分析:

产权全部是单位员工个人的集资房可以过户。产权部分是单位,部分是员工个人的集资房一方未经其他共有人同意不得擅自处分共有物。

法律依据:

《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》第五条,已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用住房可以上市出售。

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是否可以过户取决于是否有着完全的产权。在我国,如果集资房的产权全部是单位员工个人的,则该集资房可以过户。但如果集资房的产权部分是单位,部分是员工个人的,则一方未经其他共有人同意不得擅自处分共有物,也就是说不能随意过户,而是应该在取得其他共有人的同意后才能进行过户。

丰培铭律师

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