工程承包合同价格特点包括哪几种?
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你问的工程承包合同价格特点如下 1、总价合同:是指根据合同规定的工程施工内容和有关条件，业主应付给承包商的款额是一个规定的金额，即明确的总价。总价合同也称作总价包干合同，即根据施工招标时的要求和条件，当施工内容和有关条件不发生变化时，业主付给承包商的价款总额就不发生变化。 2、单价合同：指承包商在投标时，按招标文件就分部分项工程所列出的工程量表确定各分部分项工程的费用。这类合同的使用范围比较宽，其风险可以得到合理的分摊，并且能鼓励承包商通过提高工效等手段节约成本，提高利润。这类合同能够成立的关键在于双方对单价和工程量技术方法的确认。在合同履行中需要注意的问题则是双方对实际工程量计量的确认。 3、费率折扣合同：以费率的高低代替工程总造价的多少进行竞标，经评标委员会以各投标人所报的费率为主，结合所报工期和质量承诺、施工组织设计及企业施工业绩等其他相关指标进行综合评审，最终确定的合同 4、成本加酬金合同：也称为成本补偿合同，这是与总价合同正好相反的合同，工程施工的最终合同价格将按照工程实际成本再加上一定的酬金进行计算，在合同签订时，工程实际成本往往不能确定，只能确定酬金的取值比例或者计算原则，由业主向承包单位支付工程项目的实际成本，并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。
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工程发包的主要两种方式: 1、招标发包，由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件，按照特定程序择优选择的方式； 2、直接发包，由发包人直接选定特定的承包人，与其签订建筑工程承包合同的发包方式。
承揽合同案件的特点：主体特定、纠纷复杂、专业性较强、标的物一般具有不可恢复性等。难点有： 1、案件涉及的纠纷种类复杂，认定、审理、鉴定存在一定难度； 2、抗辩和反诉的界限模糊； 3、其他难点。
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工程承包合同有哪几种形式工程承包合同有以下几种形式： 1、总价合同，以固定总价签订的合同称为总价合同，可分为固定总价合同、调价合同和固定工程量总价合同； 2、固定单价合同，又称工程量清单合同； 3、成本加薪合同； 4、分包合同。 建设工程合同是承包人进行工程建设，
2022.05.11 1,886 -
建设工程合同包括哪几种形式(一)以工作性质为标准： 1、建设工程勘察、设计合同。 2、建设工程施工合同。 (二)以合同主体为标准： 1、国内工程合同。 2、国际工程合同。
2021.03.21 154 -
继承包括哪几种一、遗嘱继承，包括遗赠。公民可以依照规定立遗嘱处分个人财产。遗嘱，是将个人财产指定由法定继承人中的一人或数人作为遗产继承人。遗赠，是将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人（包括签订遗赠扶养协议的扶养人）。 二、法定继承。没有遗嘱的，
2021.01.18 168
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建筑工程合同包括哪些承包合同有哪几种
建设工程合同也称建设工程承发包合同，是指由承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 承包合同的方式： 1、总承包合同：总承包，又称为“交钥匙承包”，亦即发包人将建设工程的勘察、设计、施工等工程建设的
2022-04-15 15,340 -
工程委托合同包括哪几种
1、固定总价合同的合同价 固定总价就是按商定的总价承包工程。它的特点是以图纸和工程说明书为依据，明确承包内容和计算包价，并一笔包死。在合同执行过程中，除非建设单位要求变更原定的承包内容，承包单位一般不
2022-06-24 15,340 -
建筑工程承包合同价格格式
三、承包方式和合同价 1、本合同价费用为完成本合同工程项目的不含材料费用的其他全部费用。 2、合同价包括了合同规定的明确和隐含的全部责任，以及为工程的正确施工、试验、检验、维护、保养、完工和修补缺陷所
2022-03-13 15,340 -
工程承包包括哪些种类
工程承包是具有施工资质的承包者通过与工程项目的项目法人(业主)签订承包合同，负责承建工程项目的过程。 工程承包主要有三种类型： (1)基础设施和土木工程。如水利、水坝、运河工程；公路和铁路建设；地下建
2022-05-06 15,340
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建设工程合同包括哪些合同?依据现行《中华人民共和国民法典》的相关规定，建设工程合同的类型主要包括： 1、施工合同、勘察合同和设计合同； 2、合同的具体内容包括，当事人的姓名或名称、住所等信息； 3、工程的名称、范围、质量； 4、建设工期； 5、竣工验收； 6、质量保
3,471 2022.04.17 -
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禁止分包的工程包括哪些建设工程施工合同的分包是指，建设工程的承包方（勘察人、设计人、施工人）经发包方同意后，依法将其承包的部分工程与第三人订立勘察、设计、施工承包合同，将其交给第三人完成的行为。但是法律规定了，特定情况下工程禁止分包。 禁止分包的工程包括以下几种
9,344 2022.04.15 -
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建筑工程施工合同主要包括建设工程施工合同的主要内容包括以下几项：工程范围，建设工期，中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工
1,304 2022.04.15
