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小产权房如何办理产权

2022-05-28 09:32

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2022-05-28回复

专业分析:

小产权房一直以来就是不被法律认可的,是不能办理产权登记手续的。如果签订的合同中有署名可办理房产证或有证据能指明开发商承诺可办房产证,如今办不了,可要求开发商退款并支付一定的赔偿。一般情况下,小产权房是不允许交易的,这种交易在法律上可视作无效。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》规定对于“撤村建居”后,未征收的原集体土地,只调查统计,不登记发证。

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