协议离婚房产过户手续怎么办理，要准备什么资料
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
离婚房产过户就是指夫妻将房产分割后，一方将分到的房产从双方名下或另一方名下过户到自己名下。一、离婚房产需要准备的材料由于离婚的法定方式有两种，协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理)，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办，需要准备什么材料诉讼离婚房产如何过户，需要准备什么材料 1、协议离婚房产过户需要准备的材料协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有： (2)、离婚证及复印件; (3)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议; (4)、房产证; (5)、身份证明及复印件。 2、诉讼离婚房产过户需要准备的材料诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有： (1)、生效的法院判决书及复印件; (2)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证; (3)、身份证明及复印件; (4)、房产证。二、离婚房产过户流程离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： (1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)、到交易中心办理转绘; (3)、到房管局办理免征契税申请; (4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5)、取证。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
协议离婚房产过户，首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。协议离婚的就是拿着签订的离婚协议书，到公证处办理析产公证，办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，其他手续和诉讼离婚房产过户手续是一致的。
如果原共有房所有权发生了变动，那可按房屋登记办法的规定，让双方共同申请登记。在办过户手续过程中，放弃房产的一方有协助另一方的法定义务，不能让任何一方单独申请办理房屋产权转移登记。如果因为一方的不配合导致无法过户，那获得房产的一方可走法律程序，并带着有效法律文书进行登记。
-
协议离婚房屋过户需要准备什么资料协议离婚房屋过户需要准备的资料： 1.有关房产分割内容的离婚协议书； 2.离婚证及其复印件； 3.房产证； 4.申请人身份证明及复印件； 5.离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议。
2021.03.19 90 -
办理协议离婚手续要准备什么协议离婚流程： 1、双方协商好离婚后子女抚养、财产处置等问题，并签订好离婚协议书。 2、双方携带离婚协议书、身份证、结婚证、户口簿到婚姻登记机关进行离婚登记。 3、婚姻登记管理机关经过审查后，且30日冷静期届满后，双方再共同到婚姻登记机关领
2021.02.04 87 -
协议离婚房产过户需要准备什么材料？协议离婚房产分割过户需要的材料有： 1.关于房产分割的离婚协议书; 2.离婚证及复印件; 3.离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议; 4.房产证; 5.身份证明及复印件。
2021.04.17 137
-
办理房产过户手续需要准备什么资料
办理二手房房产过户手续流程（一）、买卖双方签订买卖合同（二）、接受房地产买卖管理部门的检查 （三）、立契过户（四）、办理产权搬运过户手续
2022-08-15 15,340 -
协议离婚房产过户怎么办理，需要准备什么材料
离婚房产过户就是指夫妻将房产分割后，一方将分到的房产从双方名下或另一方名下过户到自己名下。一、离婚房产需要准备的材料由于离婚的法定方式有两种，协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理)，离婚房产
2022-04-08 15,340 -
什么是离婚房产过户, 协议离婚房产过户怎么办理, 需要准备什么材料
离婚房产过户就是指夫妻将房产分割后，一方将分到的房产从双方名下或另一方名下过户到自己名下。一、离婚房产需要准备的材料由于离婚的法定方式有两种，协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理)，离婚房产
2022-03-18 15,340 -
房产过户手续需要准备什么资料？
(一)夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。(
2021-06-06 15,340
-
01:02
协议离婚房产怎么过户手续协议离婚房产过户手续办理规定如下： 1、首先房屋必须要取得合法的产权，才能够办理过户登记。如果离婚时房屋还没有取得房产证的，那么还不能够办理过户登记； 2、由双方共同申请登记。如果是双方协议离婚，需要准备离婚协议书、离婚证以及复印件，还有就
349 2023.01.04 -
01:26
房产过户手续需要什么资料房产过户手续需要的资料，具体如下： 1、房地产转移登记申请表； 2、申请人身份证明； 3、房地产权利证书； 4、有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，或经公证的房地产赠与书，经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议
7,526 2022.05.11 -
00:57
离婚后办理房产过户需要什么手续首先，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式，通过不同的方式办理离婚，房产过户的方式也不同： 1、如果当事人是协议离婚，要办理房产过户的，首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。办理好
991 2022.04.17
