按份房屋析产分割可以单方面要求分割吗
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房产分割应当以房产属于共有为前提,只有原来属于共有的房产(包括夫妻之间虽以一方登记但是实际上属于共有的房产)才能进行分割。如果父母所有的房屋要分一部分给儿子,这是房产的赠与,而不是分割。 因房产分割所进行的登记从表面上看,分割前和分割后相比较既未增加新的所有权人、也未减少所有权人。但是,在分割前各个共有人是共同地作为全部房屋所有权的权利主体,而在分割以后,这种共有关系消失,原来的共有人分别成了原房屋中某一部分房屋的所有权的权利主体。所有权的权利主体己经发生了变化。建设部原((权属登记管理办法》第十七条也规定:“因房屋买卖分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当申请转移登记”,明确地将房产的分割列人了转移登记的范围。
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婚中财产有以下情况可以要求财产分割:一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为;一方有法定扶养义务的人患重大疾病需要治疗,另一方不同意支付相关医疗费用。
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单方面离婚财产怎么分割
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