用益物权只适用于不动产吗
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不是，也可以适用于不动产。在不动产交易中，双方当事人必须依照规定变更所有权登记，但是偶尔会因为权属登记不完善等情况存在无处分权人处分不动产所有权的可能性，或者说不动产物权在交易中不致于使人误认占有人为所有人。
我们国家有四种用益物权，建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权，地役权，都是属于不动产。用益物权，是指以一定范围内的使用、收益为目的而在他人之物上设立的定限物权。
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不动产用益物权主要包括不动产用益物权主要包括地役权，用益物权。是指以一定范围内的使用、收益为目的而在他人之物上设立的定限物权。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、居住权、自然资源使用权。根据我国相关法律规定，用益物权人对他人所有的不动产或者
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